Beleggingspanden.nl
Meppel, Heerengracht 33-34 en 34a

Meppel, Heerengracht 33-34 en 34a

Heerengracht 33-34 en 34a
7941 JJ Meppel, Drenthe.

Verkocht Verkocht  € 475.000,- K.K.

Deze belegging betreft een karakteristiek pand met daarin een winkelruimte van circa 400 m² en daarboven drie kamers van in totaal circa 100 m², gelegen in het gezellige centrum van Meppel.

De winkel bestaat uit een verkoopruimte (over de volledige lengte van het pand), twee toiletruimten, magazijn en een kantoor-/kantineruimte. Op de verdieping boven de winkel zijn drie kamers gelegen met een zeer ruime keuken, doucheruimte en toiletruimte. Zeer recent zijn twee van de drie kamers gerenoveerd en is het dak extra geïsoleerd. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud.

De Heerengracht is gelegen op een uitstekende locatie tussen het kernwinkelgebied van Meppel en het NS-station en de aansluiting op de A32. De locatie is hiermee uitstekend bereikbaar en alle voorzieningen zijn op loopafstand en maken de Heerengracht tot een levendig gebied met winkels, horeca en dienstverlening. Aan het aangrenzende Prinsenplein en de Prinsengracht zijn naast veel gezellige horeca ook Action en Xenos gevestigd. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 4 mei 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 461 m2
Vloeroppervlakte 500 m2

Begane grond van circa 400 m²:
Winkelruimte: circa 350 m²
Magazijn, toiletten en kantoor-/kantineruimte: circa 50 m²

Bovenverdieping kamers:
Kamer rechtsachter: circa 30 m²
Kamer rechtsvoor: circa 27 m²
Kamer linksvoor: circa 25 m²
Gemeenschappelijke douche, toilet en keuken: circa 25 m²

Kadastraal Gemeente Meppel, sectie C, nummer 2771, groot 2 are en 28 ca. En Gemeente Meppel sectie C, nummer 2770 groot 2 are en 33 centiare.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1974
Bereikbaarheid Zeer goed, in het centrum van Meppel, nabij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting de A28 en de A32.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte:
Ingangsdatum: 1 april 2005
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 april 2020
Huurprijs: € 31.049,29 excl. btw per jaar

Bovenwoning:
Kamer 1: € 4.764,- per jaar
Kamer 2: € 5.700,- per jaar
Kamer 3: € 4.896,- per jaar
Totaal: € 15.360,- per jaar.

Totale huurprijs: € 46.409,29 per jaar.

Huurders In de winkel is de dierenspeciaalzaak Matavi gevestigd en de kamers zijn verhuurd aan privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 10.123
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 46.409,- per jaar, deels exclusief btw.
Koopsom € 475.000,- K.K.
Factor 10,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Eventueel bestaat de mogelijkheid tot splitsing van de bovenwoning.

Algemeen:
Gemeente Meppel 
Inwoners: 32.000
Oppervlakte: 58 km²
Internet: www.meppel.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Meppel

Heerengracht 33-34 en 34a, Meppel
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.