Nijmegen, Ziekerstraat 62 en 74 A en B
6511 LJ
__PROV__6__
Omschrijving
Deze beleggingsaanbieding betreft een verhuurde winkelruimte met een achtergelegen, niet verhuurde bedrijfsruimte, gelegen aan het voetgangersgebied op A stand van Nijmegen. De Ziekerstraat is promenadegebied en behoort tot één van de belangrijkste winkelstraten van het stadscentrum omdat het onderdeel uitmaakt van het circuit dat het winkelend publiek aflegt. De winkel is gesitueerd aan de zuidzijde van de Ziekerstraat tegenover het Koningsplein enerzijds en de Moenenstraat anderzijds.
Parkeergelegenheid op openbaar terrein (betaald). Diverse openbare parkeerfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig.
Winkelruimte en bedrijfsruimte: Ziekerstraat 62 en 74 A en B
De woningen (Ziekerstraat 60 en 64) behoren niet tot deze aanbieding.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
11-6-2014
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkelruimte begane grond: ca. 520m², frontbreedte van ca. 12 meter.
Kelderruimte: ca. 102m²
Verdieping bedrijf: ca. 330m²
Bouwjaar
ca.1955
Huurders
Winkelruimte:
De huurder heeft de winkelruimte op de begane grond, winkelruimte plus magazijnruimte een halve etage onder de begane grond en 2 ruimten in het souterrain gehuurd.Ingangsdatum: 1 november 2011
Looptijd: 5 jaar
Einddatum: 31 oktober 2016
Optieperiode: telkens 5 jaar.
Bankgarantie: € 23.956,63Aanvangshuurprijs: € 79.000,- excl. BTW per jaar.
Bedrijfsruimte:
De nog niet verhuurde ruimte betreft een bedrijfsruimte van ca. 330m². De huidige eigenaar heeft deze ruimte momenteel zelf in gebruik en wenst deze leeg op te leveren. Voor dit deel is aparte verhuur mogelijk maar ook zijn er goede ontwikkelingsmogelijkheden voor dit deel van het pand!
Vraagprijs
€ 1.625.000 K.K.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Nijmegen, Sectie C, Nummer 8073 A1 en 8163.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Venlo
Wijchen
Arnhem
