Beleggingspanden.nl
Nijmegen (oude aanbieding), Ziekerstraat 62 en 74 A en B

Nijmegen (oude aanbieding), Ziekerstraat 62 en 74 A en B

Ziekerstraat 62 en 74 A en B
6511 LJ Nijmegen, Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 1.625.000,- K.K.

Deze beleggingsaanbieding betreft een verhuurde winkelruimte met een achtergelegen, niet verhuurde bedrijfsruimte, gelegen aan het voetgangersgebied op A stand van Nijmegen. De Ziekerstraat is promenadegebied en behoort tot één van de belangrijkste winkelstraten van het stadscentrum omdat het onderdeel uitmaakt van het circuit dat het winkelend publiek aflegt. De winkel is gesitueerd aan de zuidzijde van de Ziekerstraat tegenover het Koningsplein enerzijds en de Moenenstraat anderzijds.

Parkeergelegenheid op openbaar terrein (betaald). Diverse openbare parkeerfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig.

Winkelruimte en bedrijfsruimte: Ziekerstraat 62 en 74 A en B
De woningen (Ziekerstraat 60 en 64) behoren niet tot deze aanbieding.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging woensdag 11 juni 2014

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Winkelruimte begane grond: ca. 520m², frontbreedte van ca. 12 meter.
Kelderruimte: ca. 102m²
Verdieping bedrijf: ca. 330m²

Kadastraal Gemeente Nijmegen, Sectie C, Nummer 8073 A1 en 8163.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca.1955
Bereikbaarheid Goed. Gelegen in het centrum van Nijmegen.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Winkelruimte:
De huurder heeft de winkelruimte op de begane grond, winkelruimte plus magazijnruimte een halve etage onder de begane grond en 2 ruimten in het souterrain gehuurd.

Ingangsdatum: 1 november 2011
Looptijd: 5 jaar
Einddatum: 31 oktober 2016
Optieperiode: telkens 5 jaar.
Bankgarantie: € 23.956,63

Aanvangshuurprijs: € 79.000,- excl. BTW per jaar.

Bedrijfsruimte:
De nog niet verhuurde ruimte betreft een bedrijfsruimte van ca. 330m². De huidige eigenaar heeft deze ruimte momenteel zelf in gebruik en wenst deze leeg op te leveren. Voor dit deel is aparte verhuur mogelijk maar ook zijn er goede ontwikkelingsmogelijkheden voor dit deel van het pand!

Huurders Cira Nijmegen
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 23.956
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks per 1 november, voor het eerst per 2016.

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 1.625.000,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente:
Internet: Nijmegen
Oppervlakte: 57,78 km²
Inwoners: 161.286


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Nijmegen (oude aanbieding)

Ziekerstraat 62 en 74 A en B, Nijmegen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.