Beleggingspanden.nl
Bremerhaven, Gnesenerstraße 14

Bremerhaven, Gnesenerstraße 14

Gnesenerstraße 14
Bremerhaven, Bremen.

Verkocht Verkocht  € 195.000,- K.K.

Deze vastgoedbelegging betreft een prachtig verhuurd appartementengebouw met een verhuurde inpandige bedrijfsruimte. Het pand is volledig gerenoveerd en thans volledig verhuurd.

Het perceel is gelegen in de Duitse stad Bremerhaven, in het noordelijk gelegen stadsdeel Lehe. De stad ligt op slechts 2 uur rijden van de Nederlands/Duitse grens. Bremerhaven is de tweede stad in omvang van de deelstaat Bremen en heeft ca. 115.000 inwoners.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Duitsland
Soort pand Duitsland
Laatste wijziging vrijdag 2 maart 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 269 m2
Vloeroppervlakte 520 m2

Met uitzondering van een appartement op de 3e verdieping (30m²) beschikken zowel de bedrijfsruimte als de appartementen allen over ca. 100 m² bruto vloeroppervlak.

Afmetingen perceel: 12,5m x 21,5m

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1912. In 2010 volledig gerenoveerd
Bereikbaarheid De bushalte bevindt zich binnen 300m, onderwijs- en inkoopvoorzieningen binnen 150m en het stadscentrum ligt op ca. 1,3 km afstand van het perceel.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurprijs per jaar: € 40.332,00 (verhoging na huurmutaties € 52.878,00)
Kale huurprijs per jaar € 27.132,00 (verhoging na huurmutaties € 32.220,00)

De ruimten zijn relatief laag verhuurd, tussen haakjes staat het bedrag wat marktconform is.

 

Huurders De bedrijfsruimte op de begane grond is verhuurd aan een installatiebedrijf en de vijf bovengelegen appartementen zijn allen verhuurd als zijnde woonruimte.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 27.132,- kale huurprijs per jaar
Koopsom € 195.000,- K.K.
Factor 7,2

Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Bremerhaven

Gnesenerstraße 14, Bremerhaven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren