Beleggingspanden.nl
Utrecht, Hollantlaan 22

Utrecht, Hollantlaan 22

Hollantlaan 22
3526 AM Utrecht, Utrecht.

Verkocht Verkocht   op aanvraag.

Winkelbelegging gelegen op de woonboulevard te Utrecht. Het pand is verder direct langs de A12 op ca. 500m rijafstand van de op- en afrit gelegen. In de directe nabijheid zijn diverse vergelijkbare winkels, zoals Brugman, Bruynzeel Keukens, BeddenREUS, IKEA en dergelijke, te vinden.

- In 2014 is een nieuw 10-jarig huurcontract afgesloten;
- huurder betreft een sterk groeiende retailer;
- op een van de beste plekken van de woonboulevard in Utrecht (die een bovenregionale aantrekkingskracht heeft);
- het pand is volledig verbouwd en heeft een nieuwe uitstraling gekregen, er is een lift geplaatst, de sanitair groep is verplaatst;
- buitenruimte wordt als verkoopruimte ingericht en in gebruik genomen, waarbij ook een nieuwe doorgang is geplaatst;
- er is nieuw hekwerk geplaatst;
- huurder beschikt daarnaast over een hoogwaardige klimaatinstallatie.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 22 december 2015

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

- Begane grond: ca. 575 m²
- 1e verdieping: ca. 575 m²

Het pand beschikt over een ruim buitenterrein (ca. 375 m²)

Kadastraal Gemeente Utrecht, sectie R, nummer 439.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1990
Bereikbaarheid Uitstekend. Op ca. 400m rijafstand van de A12 en in nabijheid van OV (bus).

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De overeenkomst is aangegaan voor de periode van 10 jaar, ingaande op 1 januari 2014.

Opzegtermijn bedraagt ten minste 12 (twaalf) maanden.

Aanvangshuurprijs: € 125.000,- excl. btw per jaar.

In 2014 zijn de huurders in april, mei en juni vrij van huur.

Huurders Jysk
Zekerheidsstelling € 37.812

Investeringsprofiel

 

Huursom € 125.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom op aanvraag.

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Oppervlakte: 99,32 km²
Inwoners: 316.448
Website gemeente Utrecht: www.utrecht.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Utrecht

Hollantlaan 22, Utrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.