Beleggingspanden.nl
Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40

Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40

Frederika van Pruisenweg 40
5616 AW Eindhoven, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 235.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een ruime jaren '30 tussenwoning gelegen in het centrum van Eindhoven (Vonderkwartier). Het object is in gebruik als kamerverhuurpand. De buurt laat zich kenmerken door haar groene omgeving, rustieke uitstraling en kent nagenoeg geen sociale woningbouw.

De centrale ligging van het pand maakt dat het een uitstekende woonplek is voor zowel studenten (TUE 2,9 km) als expats met de Philips High Tech Campus (3,8km) en ASML (5,6 km). Het pand is opgedeeld in drie etages met op iedere etage een keuken welke dan gedeeld wordt door 2 personen. Er is een kleine achterplaats met fietsenstalling.

Verdere beschrijving: Alarminstallatie ten behoeve van brandmelding is aanwezig. C.V. Installatie Gas (in eigendom). Omzettingsvergunning is aanwezig!

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 21 december 2012

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 109 m2
Vloeroppervlakte 129 m2

Kamer 1 ca. 20 m²
Kamer 2 ca. 20 m²
Kamer 3 ca. 14 m²
Kamer 4 ca. 13 m²
Kamer 5 ca. 10 m²
Kamer 6 ca. 10 m²

Overige ruimten:
Gang ca. 10 m²
WC ca. 1 m²
Keuken begane grond ca. 7 m²
Overloop 1e verdieping ca. 2,4 m²
Badkamer ca. 5,4 m²
Keuken 1e verdieping ca. 5,4 m²
Keuken en verkeersruimte 2e verdieping ca. 11,2 m²

Kadastraal Gemeente Gestel, sectie D, nummer 2732 .
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1935
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1:
Huur: € 245,-
Servicekosten: € 75,-
G/W/L: € 75,-
Max. huur € 285,- / 149p (conform puntensysteem)

Kamer 2:
Huur: € 295,-
Servicekosten: € 68,-
G/W/L: € 57,-
Max. huur € 308,- / 161p (conform puntensysteem)

Kamer 3:
Huur: € 225,-
Servicekosten: € 62,50
G/W/L: € 62,50
Max. huur € 239,- / 125p (conform puntensysteem)

Kamer 4:
Huur: € 235,-
Servicekosten: € 67,50
G/W/L: € 67,50
Max. huur € 214,- / 112p (conform puntensysteem)

Kamer 5:
Huur: € 163,-
Servicekosten: € 62,50
G/W/L: € 62,50
Max. huur € 195,- / 102p (conform puntensysteem)

Kamer 5:
Huur: € 163,-
Servicekosten: € 62,50
G/W/L: € 62,50
Max. huur € 195,- / 102p (conform puntensysteem)

Totaal bruto huur: € 25.332,- per jaar



Kosten:
G/L: € 4.440,- per jaar
Water: € 476,- per jaar
TV/Internet: € 600,- per jaar
Totaal kosten: € 5.516,- per jaar

Huur: € 19.816,- excl. G/W/L, TV & internet per jaar.

Huurders Diversen
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.111
Indexering (toelichting) Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 19.816,- excl. G/W/L, TV & internet per jaar.
Koopsom € 235.000,- K.K.
Factor 11,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Over te nemen servicecontracten:
- Internet
- TV
- Energiecontract

Gemeente:
Provincie: Noord-Brabant
Internet: www.eindhoven.nl
Oppervlakte: 88,84 km²
Inwoners: 212.342
Wikipedia: Eindhoven

Streetview:



Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Frederika van Pruisenweg 40, Eindhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren