Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40
5616 AW
__PROV__11__
Omschrijving
Dit beleggingsobject betreft een ruime jaren '30 tussenwoning gelegen in het centrum van Eindhoven (Vonderkwartier). Het object is in gebruik als kamerverhuurpand. De buurt laat zich kenmerken door haar groene omgeving, rustieke uitstraling en kent nagenoeg geen sociale woningbouw.
De centrale ligging van het pand maakt dat het een uitstekende woonplek is voor zowel studenten (TUE 2,9 km) als expats met de Philips High Tech Campus (3,8km) en ASML (5,6 km). Het pand is opgedeeld in drie etages met op iedere etage een keuken welke dan gedeeld wordt door 2 personen. Er is een kleine achterplaats met fietsenstalling.
Verdere beschrijving: Alarminstallatie ten behoeve van brandmelding is aanwezig. C.V. Installatie Gas (in eigendom). Omzettingsvergunning is aanwezig!
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
21-12-2012
Perceeloppervlakte
109 m2
Vloeroppervlakte
129 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Kamer 1 ca. 20 m²
Kamer 2 ca. 20 m²
Kamer 3 ca. 14 m²
Kamer 4 ca. 13 m²
Kamer 5 ca. 10 m²
Kamer 6 ca. 10 m²
Overige ruimten:
Gang ca. 10 m²
WC ca. 1 m²
Keuken begane grond ca. 7 m²
Overloop 1e verdieping ca. 2,4 m²
Badkamer ca. 5,4 m²
Keuken 1e verdieping ca. 5,4 m²
Keuken en verkeersruimte 2e verdieping ca. 11,2 m²
Bouwjaar
1935
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Kamer 1:
Huur: € 245,-
Servicekosten: € 75,-
G/W/L: € 75,-
Max. huur € 285,- / 149p (conform puntensysteem)Kamer 2:
Huur: € 295,-
Servicekosten: € 68,-
G/W/L: € 57,-
Max. huur € 308,- / 161p (conform puntensysteem)Kamer 3:
Huur: € 225,-
Servicekosten: € 62,50
G/W/L: € 62,50
Max. huur € 239,- / 125p (conform puntensysteem)Kamer 4:
Huur: € 235,-
Servicekosten: € 67,50
G/W/L: € 67,50
Max. huur € 214,- / 112p (conform puntensysteem)Kamer 5:
Huur: € 163,-
Servicekosten: € 62,50
G/W/L: € 62,50
Max. huur € 195,- / 102p (conform puntensysteem)Kamer 5:
Huur: € 163,-
Servicekosten: € 62,50
G/W/L: € 62,50
Max. huur € 195,- / 102p (conform puntensysteem)Totaal bruto huur: € 25.332,- per jaar
Kosten:
G/L: € 4.440,- per jaar
Water: € 476,- per jaar
TV/Internet: € 600,- per jaar
Totaal kosten: € 5.516,- per jaarHuur: € 19.816,- excl. G/W/L, TV & internet per jaar.
Huursom
€ 19.816
Vraagprijs
€ 235.000 K.K.
Factor
11,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Gestel, sectie D, nummer 2732 .
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Boxtel
Wageningen
