Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Mathenesserdijk 344b

Rotterdam, Mathenesserdijk 344b

Mathenesserdijk 344b
3026 GS Rotterdam, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 237.500,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een zeer royale bovenwoning, welke in meerdere delen is verhuurd, deel uitmakend van een bijzonder karakteristiek pand in rustig gedeelte van een levendige omgeving.

De woning is nabij een levendige straat gelegen. Om de hoek ligt de entree voor een metro en een opstapplek voor de tram. Diverse winkels zijn ook in de zeer directe nabijheid gelegen.

Het in november 2012 opgemaakte taxatierapport vermeldt een beleggingswaarde van € 250.000,-. Tevens bestaat het geheel uit twee aparte kadastrale nummers.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 14 december 2012

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 210 m2

Eerste verdieping is ca. 55 m²
Tweede verdieping is ca. 55 m²
Derde verdieping + zolder voorzijde 50 m²
Derde verdieping + zolder achterzijde 50 m²

Kadastraal Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 4244 A, appartementsindex 19 + 29
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930
Bereikbaarheid Deze is zeer goed te noemen.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurcontract op eerste verdieping bedraagt € 545,- + € 80,- vergoeding voor bijkomende levering en diensten.
Huurcontract op tweede verdieping bedraagt € 545,- + € 80,- vergoeding voor bijkomende levering en diensten.
Huurcontract op derde verdieping + zolder voorzijde bedraagt € 500- + € 50,- vergoeding voor bijkomende levering en diensten.
Huurcontract op derde verdieping + zolder achterzijde bedraagt € 500- + € 50,- vergoeding voor bijkomende levering en diensten.

Totale kale huurprijs per maand bedraagt: € 2.090,-
Totale kale huurprijs per jaar bedraagt: € 25.080,-

Huurders Het pand is particulier verhuurd aan diverse privé personen.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 25.080,- Kale huurprijs per jaar
Koopsom € 237.500,- K.K.
Factor 9,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Notaris:
Notaris keuze is voor verkoper.

Overdrachtsbelasting:
Het voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper.

Algemeen:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 km²
Website gemeente: www.rotterdam.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Mathenesserdijk 344b, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.