Beleggingspanden.nl
Spanjaardstraat

Rotterdam, Spanjaardstraat 3a

Spanjaardstraat 3a
3025 TG Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 205.000,- K.K.

Zeer royale bovenwoning, welke in meerdere delen is verhuurd, deel uitmakend van een bijzonder karakteristiek pand te Rotterdam Delfshaven.

De woning is op een levendig punt gelegen. Om de hoek ligt de entree voor een metro. Voor de deur ligt een opstapplek voor de tram. Diverse winkels zijn ook in de zeer directe nabijheid gelegen.

Dit object bestaat uit 2 bouwlagen en een kap. In deze kap bevindt zich een volwaardige woonverdieping alsmede een royale zolder. In totaal bestaat het object dus uit 3 woonlagen alsmede een zolder.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 14 december 2012

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 71 m2
Vloeroppervlakte 220 m2

1e verdieping: ca. 75 m²
2e verdieping: ca. 75 m²
3e verdieping: ca. 70 m²

Tevens een ruime zolder.

Kadastraal Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 4521 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1900
Bereikbaarheid Zeer goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

1e etage:
Kale huursom: € 480,- per maand

2e etage:
Kale huursom: € 585,- per maand

3e etage:
Kale huursom: € 565,- per maand

Totaal: € 19.560,- kale huur per jaar.

Huurders Diversen.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 19.560,- kale huur per jaar
Koopsom € 205.000,- K.K.
Factor 10,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Notaris:
Notaris keuze is voor verkoper.

VvE:
De Vereniging van Eigenaren is slapend.

Taxatie
De getaxeerde waarde in verhuurde staat per 1-11-2012 bedraagt € 215.000,- K.K.
Taxatierapport is op aanvraag beschikbaar.

Overdrachtsbelasting:
Het voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper.

Gemeente:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 km²
Website gemeente: Rotterdam


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Spanjaardstraat 3a, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.