Beleggingspanden.nl
Zwolle, Ruusbroecstraat 145

Zwolle, Ruusbroecstraat 145

Ruusbroecstraat 145
8022 ED Zwolle, Overijssel.

Verkocht Verkocht  € 142.000,- K.K.

Dit beleggingspand is een 4-kamer portiek-appartement gelegen op een prima locatie en op korte afstand van het centrum, aansluiting op A28 en nabij twee grote winkelcentra. Het pand ligt op de eerste verdieping en heeft een eigen fietsenberging op de begane grond in het complex "Ruusbroecstraat III" te Zwolle.
Het gaat om vier kamers in het appartement die allen verhuurd zijn.

Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en het geheel wordt verwarmd door middel van een CV-ketel. Het pand heeft twee balkons, één is gelegen op het noorden en één op het zuiden.

Opbouw object
- Constructie: traditioneel, beton en staal
- Gevels: opgetrokken in steen
- Binnenwanden: beton (constructieve wanden), kalkzandsteen (overige)
- Vloeren: het hele appartement (m.u.v. badkamer en keuken) is voorzien van een nette laminaatvloer
- Buitenkozijnen, ramen en deuren: hardhout/naaldhout
- Binnenkozijnen, ramen en deuren: naaldhout
- Beglazing: deels enkel, deels dubbel
- Installaties: alle normale nutsvoorzieningen en intercom
- Verwarming: cv-ketel (gehuurd)
- Warm water: huurgeiser

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 18 april 2013

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

ca. 80 m²

Kadastraal Gemeente Zwolle, sectie A, nummer 7740, appartementsindex 5.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1965
Bereikbaarheid Goede stand, gelegen op korte afstand van winkelcentrum, sportvoorzieningen, Park De Hogenkamp en diverse uitvalswegen (A28 op ca. 1,5 km rijafstand). Ruime voorziening aan parkeerplaatsen in de straat.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

*De kamernummering staat los van hoe dit is aangegeven op situatietekening bij de foto's.



Kamer 1:
- Kale huur: € 160,- p/m
- Bruto huur: € 425,- p/m
- Borg: € 425,-
Deze overeenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd ingaande per 1-3-2010 en loopt door voor onbepaalde tijd met een opzeggingstermijn van 1 maand.

Kamer 2:
- Kale huur: € 150,- p/m
- Bruto huur: € 275,- p/m
- Borg: € 275,-
Deze overeenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd ingaande per 1-7-2012 en loopt tot er wederzijdse opzegging plaatsvindt met een opzeggingstermijn van 1 maand.

Kamer 3:
- Kale huur: € 240,- p/m
- Bruto huur: € 325,- p/m
- Borg: € 325,-
Deze overeenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd ingaande per 13-4-2012 en loopt tot er wederzijdse opzegging plaatsvindt met een opzeggingstermijn van 1 maand.

Kamer 4:
- Kale huur: € 185,- p/m
- Bruto huur: € 350,- p/m
- Borg: € 350,-
Deze overeenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd ingaande per 11-11-2010 en loopt tot er wederzijdse opzegging plaatsvindt met een opzeggingstermijn van 1 maand.

--------------
Totaal actuele huur: € 1.375,- bruto per maand oftewel € 16.500,- bruto per jaar.

* VvE bijdrage: € 1.501,80 p/j
* Kosten g/w/l: € 1.878,83 p/j
* Kosten huur geiser: € 110,64 p/j
* Kosten huur cv-installatie: ca. € 420,- p/j

Netto huursom: ca. € 12.588,73 per jaar

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.375

Investeringsprofiel

 

Huursom € 12.588,- per jaar.
Koopsom € 142.000,- K.K.
Factor 11,3

Overig

 
Aanvullende informatie

*Het pand beschikt over twee vergunningen die onveranderd blijven bij overname: onttrekkingsvergunning en kamerverhuurvergunning

*De volgende apparaten zijn ter overname beschikbaar:
- in de keuken staat een grote koel-/vriescombinatie en een oven/kookplaat;
- en in de badkamer is een was-/droogcombinatie aanwezig.

Algemeen:
Provincie: Noord-Holland
Inwoners gemeente: 121.602
Oppervlakte gemeente: 119,28 km²
Website gemeente: Zwolle

Streetview:



Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Zwolle

Ruusbroecstraat 145, Zwolle
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.