Beleggingspanden.nl
Gevel

Schoonhoven, Haven 22

Haven 22
2871 CN Schoonhoven, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 110.000,- K.K.

Monumentaal woon-winkelpand, gelegen in het sfeervolle winkelhart van Schoonhoven op ca. 50 meter van een parkeerterrein. Het pand is laag verhuurd.

Het object is gedekt met pannen, de vloer van de begane grond is uitgevoerd in steen, de keldervloer is uitgevoerd in gebakken steen. De verdiepingsvloer en zoldervloer zijn van hout. Het pand is voorzien van een CV-gas installatie.

Het pand (Rijksmonument) is vermoedelijk gebouwd in 1634, de voorgevel is opgetrokken in de 18e eeuw. Tevens is het perceel gelegen binnen de grens "beschermd stadsgezicht".

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 1 maart 2013

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 164 m2
Vloeroppervlakte

Kelder: ca. 40 m²
Winkel BG: ca. 36 m²
Woning 1e verd.: ca. 51 m²
Woning 2e verd.: ca. 48 m²

Indeling:
- Parterre: Entree, smalle winkelruimte met plavuizenvloer, meterkast met aardlekschakelaar, achter gelegen inpandige berging, open trap met bordes naar verdieping, onder het bordes trap naar keldergewelf.

- Kelder: Rond gemetseld keldergewelf van ca. 1,30 m hoog.

- Verdieping: Overloop, toilet, woonkamer gedeeltelijk verhoogd aan de zijde van het voorraam, aan de achterzijde een woonkeuken.

- Zolder: Overloop, c.v.-kast met combiketel (2008), badkamer met ligbad en wastafel, voor- en achterslaapkamer beide met een dakraam.

Er is geen buitenruimte aanwezig.

Kadastraal Gemeente Schoonhoven, sectie C, nummer 2772 appartementsindex 1 (betreffende 1/2 deel in de opstal en 1/3 aandeel in de grond)
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Het pand is gelegen op een goede locatie in het centrum van Schoonhoven.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 1 april 2011 en lopende tot en met 31 maart 2016. Vervolgens wordt deze voor aansluitende perioden van telkens 2 jaar voortgezet.
Opzegtermijn: 1 jaar.
Aanvangshuurprijs: € 600,- per maand
Actuele huurprijs: € 614,16 per maand

Totaal: € 7.369,- (geen BTW) per jaar

Huurders Jules Jansen Makelaardij VOF
Indexering (toelichting) Jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 7.369,- per jaar (geen BTW)
Koopsom € 110.000,- K.K.
Factor 14,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Monument:
Het pand staat aangeduid als monument op basis van de Monumentenwet 1988.

Splitsing:
Appartementsindex 2 is conform de splitsingsakte volledig verantwoordelijk voor het onderhoud aan de achtergevel. Tevens dient deze eigenaar voor 1/8 deel bij te dragen voor onderhoud aan de voorgevel. De VvE is niet actief.

Staat van onderhoud:
De staat van onderhoud is redelijk: het schilderwerk aan binnen- en buitenzijde is redelijk, de goten zijn oud en de kelder is erg vochtig. De vloer van de 1e verdieping en van de zolder ligt scheef naar rechts.

Algemeen:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 11.815
Oppervlakte gemeente: 6,96 km²
Website gemeente: Schoonhoven


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Gevel

Plattegronden

Schoonhoven, Haven 22 Schoonhoven, Haven 22

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Schoonhoven

Haven 22, Schoonhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren