Beleggingspanden.nl
Eindhoven, Jacob Romanstraat 12

Eindhoven, Jacob Romanstraat 12

Jacob Romanstraat 12
5622 KD Eindhoven , Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 220.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een studentenwoning gelegen in een rustige woonwijk.
Is recent compleet vernieuwd en gemoderniseerd. De woning is gelegen in de Eindhovense wijk "Woensel - Zuid". Op loopafstand van winkelfaciliteiten en openbaar vervoer. Stadscentrum, centraal station, TU/e en Fontys Hogescholen. en dichtbij uitvalswegen.

Het beleggingsobject is verdeeld in een 6 tal gemeubileerde kamers met gezamenlijke gebruik van badkamer, keuken, toilet en achtertuin. De woning is recent (2012) geheel gerenoveerd en gemoderniseerd.

Het object beschikt over de benodigde kamerverhuur vergunning.

Volgende werkzaamheden zijn verricht (2012)
- Keuken vernieuwd
- Badkamer vernieuwd
- Alle deuren vervangen door brandvertragende deuren ( 60 minuten )
- Geschakelde rookmelders alle kamers, gangen en keuken
- Nieuwe groepenkast
- Woning van binnen en buiten geheel geschilderd
- Nieuwe HR + Cv-ketel met weersonafhankelijke thermostaat
- Nieuw dakraam
- Nieuwe voordeur
- Achtertuin deels opnieuw bestraat
- Nieuw hang en sluitwerk
- Alle kamers en trappen opnieuw gestoffeerd
- Alle 6 kamers voorzien van nieuw meubilair (bed, kast, bureau, stoel, lamp en decoratie)

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 11 juli 2013

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 147 m2
Vloeroppervlakte

Kamer 1 10.75 m²
Kamer 2 11.67 m²
Kamer 3 10.67 m²
Kamer 4 11.20 m²
Kamer 5 7.50 m²
Kamer 6 15.20 m²

Kadastraal Gemeente Woensel, sectie L, nummer 988
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1963
Bereikbaarheid Gelegen in een rustige wijk, op loopafstand van winkelfaciliteiten en openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Per 1-1-2013 zijn de huurovereenkomsten met buitenlandse studenten aangegaan. Voor een periode van min. 3 maanden, stil zwijgende verlenging per maand.

Huurprijs per kamer bedraagt inclusief g/w/l per maand:
Kamer 1) € 395,-
Kamer 2) € 385,-
Kamer 3) € 395,-
Kamer 4) € 385,-
Kamer 5) € 335,-
Kamer 6) € 450,-

De gestortte waarborgsom bedraagt € 2.345,-

Bruto huursom per maand: € 2.345,-
Bruto huursom op jaarbasis: € 28.140,-

Kosten g/w/l op jaarbasis: ca. € 3.600,- per jaar.

Huursom op jaarbasis exclusief g/w/l: ca. € 24.540,-

Huurders Exchange students
Indexering (toelichting) Jaarlijks, voor het eerst per 1 juli 2013

Investeringsprofiel

 

Huursom € 24.540,- Huur per jaar exclusief g/w/l.
Koopsom € 220.000,- K.K.
Factor 9,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Zekerheidsstelling:
1 maand borgsom per kamer

Algemeen:
Provincie: Noord- Brabant
Gemeente: Eindhoven
Aantal inwoner gemeente: 212342
Oppervlakte gemeente: 88,84 km2

Streetview:


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Jacob Romanstraat 12, Eindhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.