Beleggingspanden.nl
Beleggingspand

Sittard, Wilhelminastraat 46-48

Wilhelminastraat 46-48
6131 KR Sittard , Limburg.

Verkocht Verkocht  € 695.000,- K.K.

Monumentaal studentenhuis, bestaande uit twee aaneengesloten panden met 18 studio’s op A1 locatie in Sittard.

De locatie van het pand ligt op loopafstand (100m) van het station en 200m van het centrum. Alle voorzieningen (winkels, bus, trein, verbindingswegen, cultuur en ontspanning) liggen binnen direct handbereik.

Het pand is van binnen volledig gerenoveerd en beschikt over nieuwe vloeren, wanden, plafonds, elektra. Ook alle keukens, badkamers en toiletten zijn nieuw. Kortom; een toppand op echte topligging!

Er is een kleine parkeervoorziening op eigen terrein bij het pand, en een afsluitbare buitenstalling voor de fietsen. In het souterrain bevindt zich een algemene verblijfsruimte voorzien van tv etc.

Elke studio is v.v. vloerbekleding en de wanden zijn geschilderd in een standaard witte kleur. Er is een mini keukenblok aanwezig voorzien van wasbak en 2 kookplaten. Naast de cai-/ internetaansluiting zijn er diverse wandcontactdozen aanwezig in elke studio. Sommige studio’s beschikken over balkon of tuinzitje.

Op elke verdieping bevinden zich 2 badkamers en 2 toiletten, deze bevinden zich aan weerszijden van het gebouw. Per 3 studio’s is een eigen badkamer en toilet beschikbaar welke middels een sluitplan alleen door de bewoners van de betreffende 3 studio’s te gebruiken zijn.

Het gehele pand is v.v. een geavanceerd brandmeldsysteem waarbij iedere studio is voorzien van een warmtedetectie aangesloten op het brandmeldsysteem. In het gehele pand is draadloos internet aanwezig.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 21 april 2016

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

De studio's variëren in de grootte van 11 t/m 23 m².

Kadastraal Gemeente Sittard, sectie D, nummer 3746 en nummer 3745
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Jaren '30
Bereikbaarheid Zeer goed, gelegen op A1 locatie in Sittard. Op loopafstand alle voorzieningen.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Zekerheidstelling:
Het voorschot voor de energie ligt per studio op ca. € 35,- tot € 45,- per maand.





















NummerOppervlakteHuurprijs excl.
Studio 115 m²€ 285
Studio 223 m² € 125
Studio 323 m²€ 345
Studio 415 m²€ 285
Studio 521 m²€ 335
Studio 621m²€ 335
Studio 715 m²€ 285
Studio 814 m²€ 286
Studio 914 m²€ 286
Studio 1015 m²€ 285
Studio 1119 m²€ 325
Studio 1219 m²€ 325
Studio 1311 m²€ 240
Studio 1415 m²€ 285
Studio 1515 m²€ 285
Studio 1614 m²€ 275
Studio 1716 m²€ 295
Studio 1816 m²€ 295



Huidige geïndexeerde huurprijs: € 66.240,- excl. G/W/L per jaar.

Huurders Diversen
Indexering (toelichting) Jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 66.240,- excl. G/W/L per jaar
Koopsom € 695.000,- K.K.
Factor 10,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Provincie: Limburg
Gemeente: Sittard
Oppervlakte: 79,26 km²
Aantal inwoners: 96.245

Streeview:



Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Sittard

Wilhelminastraat 46-48, Sittard
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.