Beleggingspanden.nl
Eindhoven, Jozef Israëlslaan 6

Eindhoven, Jozef Israëlslaan 6

Jozef Israëlslaan 6
5642 KA Eindhoven, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 199.000,- K.K.

Deze belegging betreft een tussenwoning, in gebruik zijnde als studentenpand met 6 kamers in nieuwbouwwijk Berckelbosch te Eindhoven. Het pand is instapklaar en volledig gerenoveerd. Direct tegenover het pand ligt de Plus supermarkt en de Kruidvat. Het pand is voorzien van de benodigde kamerverhuurvergunning.

Kenmerken:
- voorzien van een splinternieuwe nette keuken
- keurig geheel betegelde badkamer met douche, afzuiging, een wastafel en toilet.
- alle kamers zijn volledig nieuw gestoffeerd met vloerbedekking / laminaat
- alle kamers zijn voorzien van mooie raamdecoratie (gordijnen)
- de woning is in 2012 van buiten volledig geschilderd, het voegwerk is vernieuwd en de woonkamer is gestuukt
- ruime zonnige achtertuin aanwezig (84 m²) voorzien van bestrating, borders, een overkapping, buitenkraan, achterom en een berging
- aangelegde voortuin

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 15 februari 2013

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 185 m2
Vloeroppervlakte

Totaal ca. 115 m² verdeeld over:
- begane grond: ca. 47,4 m²
- 1e verdieping: ca. 42,7 m²
- zolder: ca. 24,85 m² (excl. dak-kapel)

*Externe bergruimte: 8 m²
* Inhoud: ca. 390 m³

Kadastraal Gemeente Tongelre, sectie E, nummer 1204
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1955
Bereikbaarheid Gelegen aan een rustige weg en in een woonwijk tegenover de Plus supermarkt.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Het pand is momenteel geheel onverhuurd.

Bij invulling van alle kamers zijn de huurstromen als volgt:

Bruto huurstroom per maand:
- kamer 1: € 500,- (zeer ruime zolder-etage, dak-kapel en eigen sanitaire voorzieningen (studio)
- kamer 2: € 375,- (1e etage - zeer ruime kamer aan de achterzijde met eigen wastafel)
- kamer 3: € 375,- (1e etage - ruime kamer aan de voorzijde met eigen wastafel)
- kamer 4: € 300,- (1e etage - kamer met eigen wastafel)
- kamer 5: € 400,- (begane grond - zeer ruime kamer aan de achterzijde)
- kamer 6: € 400,- (begane grond - zeer ruime kamer aan de voorzijde)
-------------------------------------------
Minus kosten g/w/l + internet + gemeentelijke belastingen: ca. € 300,- per maand

Huursom: ca. € 24.600,- per jaar (excl. g/w/l + internet + gemeentelijke belastingen)

*De verkoper is eventueel bereid om een huurgarantie van 1 jaar af te geven.

Huurders internationale studenten
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.400

Investeringsprofiel

 

Huursom € 24.600,- per jaar (excl. g/w/l, internet en gem. belastingen)
Koopsom € 199.000,- K.K.
Factor 8,1

Overig

 
Aanvullende informatie

*Het pand kan worden afgenomen met een eventuele huurgarantie van minimaal 1 jaar.
*Het pand is reeds jarenlang verhuurd als kamerverhuurpand.

Algemeen:
Provincie: Noord-Brabant
Inwoners gemeente: 217.120
Oppervlakte gemeente: 88,84 km²
Website gemeente: Eindhoven

Steetview: De omgevingssituatie is ondertussen veel veranderd, zie fotodatum.



Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Jozef Israëlslaan 6, Eindhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.