Beleggingspanden.nl
Schiedam, Geuzenplein 21

Schiedam, Geuzenplein 21

Geuzenplein 21
3123 CK Schiedam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 239.000,- K.K.

Deze unieke beleggingsmogelijkheid betreft een goed verhuurde winkel, verhuurd aan de landelijke winkelketen Primera. Voor het pand is ruime gratis parkeergelegenheid.

De winkelruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een vloeroppervlak van ca. 160 m². Het object is gelegen in een kleinschalig wijkwinkelcentrum waar een aantal winkels gevestigd zijn, met als grote trekker de Plus Supermarkt. Verder zijn er een bloemist en een kapsalon gehuisvest.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 21 juli 2014

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Schiedam, sectie Q, nummer 7032. Groot 1 are 78 centiare.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1998
Bereikbaarheid Goed, gelegen in een woonwijk.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van 5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar.

Ingangsdatum 1 januari 2007 t/m 31 december 2011. De huurder is inmiddels haar 2e termijn ingegaan de huurovereenkomst loopt derhalve tot en met 31 december 2016.
Opzegtermijn: 12 maanden
Aanvangshuur: € 24.000,- excl. BTW op jaarbasis
Actuele huur: € 27.532,80 excl. BTW op jaarbasis
Kosten erfpacht: € 2.816,-

Huursom na aftrek erfpacht bedraagt: € 24.716,80 per jaar.

Huurders Primera
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 6.000
Indexering (toelichting) Jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 24.716,- huursom op jaarbasis na aftrek erfpacht.
Koopsom € 239.000,- K.K.
Factor 9,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
Het recht van erfpacht eindigt op 30 januari 2097. De herzieningsdatum voor de erfpacht is op 1 februari 2018. De erfpachtcanon bedraagt € 2.816,- per jaar, in halfjaarlijkse termijnen te voldoen.

Gemeente:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 75.464
Oppervlakte gemeente: 19 km²
Website gemeente: Gemeente Schiedam


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Schiedam, Geuzenplein 21 Schiedam, Geuzenplein 21 Schiedam, Geuzenplein 21 Schiedam, Geuzenplein 21 Schiedam, Geuzenplein 21 Schiedam, Geuzenplein 21 Schiedam, Geuzenplein 21 Schiedam, Geuzenplein 21 Schiedam, Geuzenplein 21 Schiedam, Geuzenplein 21

Kadastraal

Schiedam, Geuzenplein 21

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Schiedam

Geuzenplein 21, Schiedam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.