Eindhoven, Keizersgracht 26
Keizersgracht 26
5611 CS Eindhoven, Noord-Brabant.
Verkocht € 525.000,- K.K.Multifunctioneel karakteristiek herenhuis met winkel-/kantoorruimte en woonruimte gelegen op een sfeervolle lokatie in het stadscentrum van Eindhoven.
De omgeving heeft een divers karakter en kenmerkt zich door gemengde bebouwing van kantoren, winkels, restaurants en appartementen. Deze combinatie en het gemengde karakter past prima in het van historisch bestaande straatbeeld van de Keizersgracht.
De Keizersgracht ligt aan de binnenring van Eindhoven in het stadscentrum. Het gebouw ligt op ca. 5 minuten loopafstand van het Centraal Station Eindhoven. Tezamen met het busstation Neckerspoel vormt dit het primaire knooppunt van openbaar vervoer in Eindhoven.
Algemeen:
- sfeervolle uitstraling aan de binnenzijde, karakteristieke uitstraling aan de buitenzijde;
- optimale lichtinval middels grote authentieke raampartijen;
- fraaie entree met houtenvloer,
- CV- installatie met radiatoren;
- representatieve trappartijen;
- inbraakalarmsysteem;
- noodverlichting;
- pantry met close-in boiler;
- toiletgroep met voorportaal;
- dakterras op de1e verdieping (circa 24 m²);
- 2e en 3e te verdieping afsluitbaar, direct bereikbaar vanuit het portaal op de begane grond.
- keuken met inbouwappratuur op de 2e verdieping;
- badkamer met douche en wastafel op de 2e verdieping.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / winkelpand |
| Laatste wijziging | dinsdag 22 december 2015 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 115 m2 |
| Vloeroppervlakte | totaal circa 302 m² * winkelruimte in 4 bouwlagen, als volgt onderverdeeld: |
| Kadastraal | Gemeente Eindhoven, sectie D, nummer 2594 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bereikbaarheid | Goed. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Gedeeltelijk verhuurd >50% |
| Huurgegevens | Huurder : Uno Uitzenddiensten en onderwijs / H.o.d.n Studentalent Hoofdkantoor Huurder : leegstand / eventueel geschikt te maken voor woonruimte of kamerverhuur |
| Zekerheidsstelling | Bankgarantie € 8.433 |
| Indexering (toelichting) | Jaarlijks, conform CPI. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 40.000,00 per jaar, deels excl. btw. |
| Koopsom | € 525.000,- K.K. |
| Factor | 13,1 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Zekerheidsstelling: Bodem: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Plattegronden
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
