Beleggingspanden.nl
Achterkant van het huis

Voorschoten, Noortheystraat 16

Noortheystraat 16
2251 SX Voorschoten, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 250.000,- K.K.

Dit beleggingsobject is een traditioneel gebouwde hoekwoning met keuken/garage.
Het pand is gelegen in de wijk Vlietwijk. In de nabije omgeving zijn diverse winkels en scholen te vinden, en er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Het pand wordt aangeboden in een sale and lease back constructie.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, woonkamer met ruime open keuken, via vaste trap naar de 1e verdieping; overloop, separaat toilet met fontein, badkamer voorzien van ligbad en vaste wastafel meubel, achterslaapkamer met kastenwand alsmede toegang tot balkon, voorslaapkamer, kleinere kamer met aansluiting voor wasmachine/droger, via vaste trap naar de 2e verdieping alwaar overloop met ruime kamer.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 8 maart 2013

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 244 m2
Vloeroppervlakte

Woonoppervlakte: ca. 145m²
Inhoud: ca. 400m³

Kadastraal Gemeente Voorschoten, sectie A, nummer 4880 ( 1 are en 91 centiare) nummer 4881 ( 53 centiare)
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1935
Bereikbaarheid Goed. Gelegen op minder dan 10 minuten rijden van de A4.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het pand wordt aangeboden middels een sale and lease back constructie. Verkoper huurt vanaf datum van transport het pand terug van de betreffende nieuwe eigenaar, tegen de volgende condities:
Huursom: € 21.000,- per jaar
Contractsvorm: Standaard ROZ (woonruimte)
Waarborgsom: € 1.750,-
Indexering: jaarlijks
Huurder wordt zelf contractant met diverse nutsbedrijven.
Bijzondere bepaling: terugkoopoptie na 3 jaar van 300.000,- K.K.

Huurders Prive persoon.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 21.000,- per jaar.
Koopsom € 250.000,- K.K.
Factor 11,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Taxatiewaarde:
Het pand is getaxeerd in 2010 op een onderhandse verkoopwaarde vrij van huur en gebruik van € 350.000,-

De WOZ waarde van dit pand is € 301.000,-

Algemene informatie

Gemeente Voorschoten
Oppervlakte: 11,59 km²
Inwoners: 22.785



Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Voorschoten

Noortheystraat 16, Voorschoten
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.