Beleggingspanden.nl
Belegging Roosendaal

Roosendaal, Molenstraat 125, 125A en 125B

Molenstraat 125, 125A en 125B
4701 JR Roosendaal, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 480.000,- K.K.

Het beleggingsobject betreft een, in 2003 volledig gerenoveerd, dubbel winkel/horecapand met daarboven pension, gelegen nabij het centrum van Roosendaal.
De beide horecagelegenheden bevinden zich op de begane grond, het pension met 8 verhuurde kamers is verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 21 mei 2010

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 325 m2
Vloeroppervlakte 395 m2

125a ca. 70 m² - restaurant/eethuis
125b ca. 70 m² - internet café
125 ca. 215 m² vloeroppervlak voor het pension op de eerste en tweede etage.
ca. 20 m² bergruimte en ca. 25 m² kelderruimte

Kadastraal Gemeente Roosendaal, sectie L, nummer 3573, groot 3 are en 25 centiare.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1910, in 2003 volledig gerenoveerd.
Bereikbaarheid De Molenstraat is vlakbij Centrum van Roosendaal en NS Station. De bereikbaarheid is bijzonder goed zowel per openbaar vervoer, fiets als ook per auto.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De begane grond (internet café en eethuis) zijn verhuurd voor € 22.800,-- per jaar, excl. BTW. Het ene contract loopt van voor een periode van 5 jaar ingangsdatum 1 februari 2006. Het internet café is in gebruik van de eigenaar, op datum van transport zal daar een 5 jarig contract voor gesloten worden. Pension woonruimte bestaat uit 8 kamers die volledig verhuurd zijn aan particulieren, de totale huuropbrengst van de 8 kamers is € 31.800,-- bruto per jaar, excl. BTW.

Jaarlijkse kosten g/w/l/ en Gemeente ca. € 10.100,-

Bruto huursom per jaar € 54.600,-
Netto huursom per jaar € 44.500,-

Huurders Op de begane grond is een Internet Café en een eethuis gevestigd.
Boven de winkels zijn de 8 kamers gesitueerd die allen bewoond worden door particulieren.
Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) Jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 44.500,- Netto per jaar
Koopsom € 480.000,- K.K.
Factor 10,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Het gehele pand voldoet aan alle strenge moderne eisen, zoals vestigingseisen voor de winkels en brandweereisen voor het pension.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Roosendaal

Molenstraat 125, 125A en 125B, Roosendaal
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.