Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Beijerlandselaan 145 A

Rotterdam, Beijerlandselaan 145 A

Beijerlandselaan 145 A
3074 EE Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 175.000,- K.K.

Het beleggingsobject betreft een verhuurde winkelruimte aan de bruisende Beijerlandselaan 145 A, ook wel “de Boulevard van Zuid” genoemd.

De winkelruimte is verhuurd aan een Chinees-Indisch restaurant. Het betreft een appartementsrecht welke deel uitmaakt van een groter geheel.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging vrijdag 12 juli 2013

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 122 m2
Vloeroppervlakte 160 m2

begane grond: ca. 60 m²
kelder: ca. 90 m²
Entresol: ca. 10 m²

Kadastraal Gemeente Charlois, sectie F, nummer 4570 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1900
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het object is verhuurd voor een bedrag van € 1.495,- per maand excl BTW. De overeenkomst is ingegaan op 15 september 2007 voor een duur van 5 jaar, derhalve lopend tot en met 14 september 2012. De overeenkomst is voortgezet met een periode van 5 jaar, nu lopende tot en met 14 september 2017. Daarna voortzetting met perioden van één jaar.

De servicekosten voor de VVE bedragen € 87,25,- per maand.

* Huurder betaalt een deel van de opstalverzekering, á € 309,- per jaar.
* De eigenaar heeft besloten dit jaar (1 mei 2013) de indexering niet door te voeren.

Huurders Verhuurd aan Chinees-Indisch afhaalrestaurant 'Nouveau Sien Sien'.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.387
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 17.940,- per jaar excl BTW
Koopsom € 175.000,- K.K.
Factor 9,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Streetview oude situatie

Gemeente Rotterdam
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 km²
Website gemeente: Gemeente Rotterdam.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Beijerlandselaan 145 A, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.