Beleggingspanden.nl
Haarlem, Izaäk Enschedéweg 37

Haarlem, Izaäk Enschedéweg 37

Izaäk Enschedéweg 37
2031CR Haarlem, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 117.500,- K.K. excl. BTW

Dit beleggingsobject betreft een bedrijfspand. Het object heeft een grootte van
ca. 96 m².

Het pand is gelegen op het bedrijventerrein ‘De Waarderpolder' te Haarlem. Dit bedrijventerrein is zeer goed bereikbaar. De A9 is binnen 5 autominuten te bereiken. Deze weg staat in verbinding met de ringweg A10 richting Amsterdam en de A5 richting Den Haag.

In de direct omgeving zijn onder andere gevestigd Johan Enschede, MSD Geldnet en Ikea.

- De vrije hoogte is ca. 5,5 meter;
- Huurder is direct contractant van de NUTS bedrijven;
- In 2011 is het complete dak vernieuwd;
- De heaters en het sanitair is vernieuwd in 2011;
- Overheaddeur en veiligheidsdeuren geplaatst klasse 3.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging maandag 2 maart 2015

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 96 m2
Vloeroppervlakte 96 m2

Het betreft ca. 96 m² gelegen op de begane grond.

Kadastraal Gemeente Haarlem II, Sectie N, nr. 2018
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van het terrein is zeer goed. De A9 is binnen 5 autominuten te bereiken. Deze weg staat in verbinding met de ringweg A10 richting Amsterdam en de A5 richting Den Haag.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huursom:
€ 11.269,08 excl. BTW op jaarbasis

De overeenkomst is aangegaan voor de duur van twee jaar, ingaande op 1 februari 2013 tot en met 31 januari 2015. Na het verstrijken van de periode wordt de overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van drie jaar, derhalve tot en met 31 januari 2018. Deze overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurders De heer T. van Steenis, handelend onder de naam Afwerkingsbedrijf T. van Steenis

Investeringsprofiel

 

Huursom € 11.269,- per jaar en excl. BTW
Koopsom € 117.500,- K.K. excl. BTW
Factor 10,4

Overig

 
Aanvullende informatie

- Het is mogelijk om dit beleggingspand in combinatie met nr. 35 aan te kopen. De koopsom tezamen bedraagt € 240.000,-- K.K. excl. BTW.
- Izaäk Enschedéweg 35 is ook separaat wordt tevens separaat te koop aangeboden voor € 122.500,--. De actuele huuropbrengst is € 11.059,20 per jaar excl. BTW. De huurovereenkomst is ingegaan op 1 april 2011 en loopt tot 31 maart 2013. Na het verstrijken van de periode wordt de overeenkomst voorgezet voor een aansluitende periode van drie jaar, derhalve tot en met 31 maart 2016. De overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Het metrage betreft ca. 96 m² op de begane grond en ca. 40 m² op de 1e verdieping;


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Haarlem

Izaäk Enschedéweg 37, Haarlem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.