Beleggingspanden.nl
Den Haag, Oude Haagweg 325

Den Haag, Oude Haagweg 325

Oude Haagweg 325
2552 ER Den Haag, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 265.000,- K.K.

Te koop 4 appartementen in verhuurde staat. Perfect beleggingsobject!

In een historisch pand uit ca. 1900 zijn vier nieuwe appartementen gerealiseerd (2013), gelegen op de 1e en 2e verdieping. De woonoppervlakte per appartement is circa 20 m². Twee appartementen bevinden zich op de eerste verdieping en twee appartementen bevinden zich op de 2e verdieping.

Huuropbrengst per jaar bedraagt circa € 23.027,-. De kale huurprijzen per appartement liggen tussen de € 460,- en € 500,- per maand. De all in huurprijzen liggen tussen de € 520,- en € 545,- per maand, per appartement. Hierin zijn de volgende zaken opgenomen:

-Internet wifi
-Digitenne
-Glasverzekering
-Wasmachine gebruik
-Vergoeding laminaat
-Vergoeding zonwering
-Onderhoud CV-installatie
-Onderhoud ventilatie systeem
-Onderhoud brandblussers

Indeling
De appartementen zijn voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met kantel /kiepramen, goede isolatie, nieuwe brandwerende vloeren en deuren, nieuwe CV-combiketels (Remeha Avanta), elektra is vernieuwd en er is een intercom installatie aanwezig.

De woonkamers zijn voorzien van een nieuwe laminaat vloer, nieuwe keuken met twee elektrische plaatjes, afzuigkap en koelkast met vriesvakje, luxe badkamers met doucheruimte en vrij hangend toilet, doucheruimte en het geheel is voorzien van luxe wand- en vloertegels in de kleur taupe. De slaapkamer is tevens voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Eén appartement is voorzien van een terras.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 3 september 2014

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 5995 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1905
Bereikbaarheid Goed, gelegen nabij uitvalswegen en het openbaar vervoer

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

325 B
De kale huursom is € 489,15 per maand
Service kosten bedragen € 65,85 per maand
De kale huursom is: € 5.869,80 per jaar

325 C
De kale huursom is: € 494,20 per maand
Service kosten bedragen € 65,85 per maand
De kale huursom is: € 5.930,40 per jaar

325D
De kale huursom is: € 476,65 per maand
Service kosten bedragen € 65,85 per maand
De kale huursom € 5.719,80 per jaar

325E
De kale huursom is: € 459,75 per maand
Service kosten bedragen € 65,85 per maand
De kale huursom is: € 5.517 per jaar

De totale kale huursom bedraagt € 23.037,- per jaar.

Huurders Diverse privé personen
Indexering (toelichting) Ja

Investeringsprofiel

 

Huursom € 23.037,- kale huursom per jaar
Koopsom € 265.000,- K.K.
Factor 11,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemene informatie:
Provincie: Zuid- Holland
Gemeente Den Haag
Oppervlakte: 85,65 km²



Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Haag

Oude Haagweg 325, Den Haag
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.