Beleggingspanden.nl
Almere, De Paal 1-6

Almere, De Paal 1-6

De Paal 1-6
1351 JA Almere, Flevoland.

Verkocht Verkocht  € 990.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft het kantorencomplex ‘Crownpoint’ gelegen aan de Paal 1-6 te Almere. Het complex is verdeeld over vijf bouwlagen en kent een totaal oppervlakte van ca. 3.082,8 m².

Voorzieningen
Het kantorencomplex ‘Crownpoint’ kent een compleet opleveringsniveau, te weten:
- luxueuze centrale entree (recent totaal gerenoveerd) voorzien van designverlichting en kamerhoge scheidingsdeuren
- elke verdieping is voorzien van acht gescheiden dames- en herentoiletten
- elke verdieping is voorzien van diverse pantry’s
- alarminstallatie voor de algemene ruimtes
- dubbele liftinstallatie
- schuiframen in de kantoorruimtes
- zonneschermen in de kantoorruimtes
- luchtbehandeling
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- afgewerkte wanden

Parkeren
50 parkeerplaatsen op eigen terrein, alsmede in de directe omgeving is parkeergelegenheid in overvloed aanwezig.

Locatie
Aan de noordkant van Almere Haven bevindt zich het bedrijventerrein ‘De Paal’ waar ca. 29.000 m² bedrijventerrein door de gemeente Almere is uitgegeven. De kavelgroottes variëren van ca. 500 m² tot ca. 4.000 m² en zijn zeer goed bereikbaar per auto (nabij de afrit van A6), alsmede per openbaar vervoer.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging vrijdag 12 september 2014

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 1.495 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Almere, sectie G, nummer 130
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1982
Bereikbaarheid Goed, gelegen nabij de A6 en het NS station

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Huuropbrengsten actueel
€ 16.547,-- per maand, incl. € 3.901,-- servicekosten.
Huuropbrengst per jaar excl. servicekosten bedraagt € 151.752,-

Huuropbrengsten theoretisch
€ 321.433,-- per jaar, incl. € 42.548,-- servicekosten.
Huuropbrengst per jaar excl. servicekosten bedraagt € 278.885,-


Investeringsprofiel

 

Huursom € 151.752,- per jaar. (€ 278.885,- geprognosticeerd per jaar)
Koopsom € 990.000,- K.K.
Factor 6,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Een overzicht van de huren, alsmede de plattegronden van de diverse verdiepingen zijn op aanvraag beschikbaar.

Algemene informatie
Provincie: Flevoland
Inwoners gemeente: 180.924
Oppervlakte gemeente: 248,77 km²
Gemeente Almere



Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Almere

De Paal 1-6, Almere
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.