Beleggingspanden.nl
Amsterdam, Ottho Heldringstraat 7F

Amsterdam, Ottho Heldringstraat 7F

Ottho Heldringstraat 7F
1066 AZ Amsterdam, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 146.000,- K.K. (btw-belaste levering)

Een verhuurde hoekunit welke onderdeel uitmaakt van het nieuwbouwproject “Jamboni at Work” te Amsterdam Nieuw West. De unit bestaat uit een kantoor aan de voorzijde en bedrijfsruimte aan de achterzijde, voorzien van toegang d.m.v. een roldeur. In de achtergelegen expeditiestraat (volledig af te sluiten) is een eigen parkeerplaats beschikbaar.

Dit nieuwbouwproject van de Alliantie Ontwikkeling bestaat uit onder meer 313 woningen, zorgvoorzieningen een wijkrestaurant en diverse bedrijfsruimten. Tevens is er zorg besteed aan de verbetering van de openbare ruimte.
Voor meer informatie over de buurt, zie hier.

De objecten zijn ideaal gelegen op loopafstand tussen 2 metrostations en aan de Cornelis Lelylaan een NS-station.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging vrijdag 14 augustus 2015

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 102 m2

Indeling: Entree, kantoor, pantry, toilet, toegang naar bedrijfsruimte, voorzien van uitstortgootsteen, mechanische ventilatie, alarm, stadsverwarming, elektrisch bedienbare roldeur (3 m. hoogte) en eigen parkeerplaats in expeditiestraat.

Kadastraal 7F: ca. 102 m² - Gemeente Sloten, sectie E, nummers 8434 A517 en A273 (PP)
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2011
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Unit 7F:
Huurovereenkomst is ingegaan op 1 mei 2014 en lopende tot en met 30 april 2017. Vervolgens optieperioden van telkens 3 jaar.
Waarborgsom/bankgarantie: € 4.628,25
Aanvangshuurprijs: € 15.000,- excl. btw per jaar

Na aftrek erfpachtcanon: € 13.911,- excl. btw per jaar.

Huurders Eenmanszaak De Deegroller (bakkerij)
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 13.911,- excl. btw per jaar. (na aftrek erfpachtcanon)
Koopsom € 146.000,- K.K. (btw-belaste levering)
Factor 10,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
Het recht van erfpacht loopt tot 16 december 2058.
7F: € 1.089,- per jaar.

VvE-bijdrage:
De kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 647,28 waarvan de huurder € 363,- voor zijn rekening neemt. Per saldo betaalt de eigenaar € 284,28 per jaar.

Gemeente:
Inwoners gemeente: 742.884
Oppervlakte gemeente: 219 km²
Website gemeente: Amsterdam


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Amsterdam, Ottho Heldringstraat 7F Amsterdam, Ottho Heldringstraat 7F Amsterdam, Ottho Heldringstraat 7F Amsterdam, Ottho Heldringstraat 7F Amsterdam, Ottho Heldringstraat 7F

Plattegronden

Amsterdam, Ottho Heldringstraat 7F

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Ottho Heldringstraat 7F, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.