Beleggingspanden.nl
Hilversum, Koninginneweg 62

Hilversum, Koninginneweg 62

Koninginneweg 62
1211 AS Hilversum, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 175.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een verhuurd woon-/winkelpland gelegen in het centrum van Hilversum. Het pand is gelegen op de hoek van de Huizerweg/ Koninginneweg en is nabij het NS- station en het marktterrein. Zowel de winkelruimte als de woning ziet er netjes en representatief uit en verkeren in een goede staat van onderhoud.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 4 maart 2014

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 137 m2

De vloeroppervlakte is circa 137 m² en is als volgt verdeeld
Begane grond:
winkelruimte (kapsalon) 38,86 m²
Kelderruimte 9,87 m²

Verdiepingen hebben een vloeroppervlakte van circa 88,51 m² verdeeld over
1ste verd: woonkamer, keuken, badkamer.
2de verd. 3 slaapkamers
Zolder: vliering

Buitenruimte: verhuurd als buitenruimte

Kadastraal Gemeente Hilversum, Sectie N, nummer 5497, groot circa 60 centiare.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1933
Bereikbaarheid Goed, gelegen in het centrum en met auto en openbaar vervoer goed bereikbaar.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Begane grond:
Huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van 5 jaar, ingaande op 1 januari 2012 en lopende tot en met 31 december 2017. Na het verstrijken van deze periode wordt de overeenkomst telkens voortgezet met een aansluitende periode van 5 jaar.
Per 15 augustus 2013 is er een andere huurder in de plaats gesteld.
Huurprijs: € 7.979,40 per jaar (Geen BTW van toepassing)
Indexering: Jaarlijks op 1 januari

Verdiepingen:
Huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van 1 jaar, ingaande op 1 januari 2013 en lopende tot en met 31 december 2013. Na het verstrijken van deze periode loopt de overeenkomst door voor onbepaalde tijd.
Huurprijs: € 8.100,- per jaar
Indexering: Jaarlijks 1-1-2014 voor het eerst.

Buitenruimte:
Huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van 1 jaar, ingaande op 1 januari 2013 en lopende tot en met 31 december 2013. Na het verstrijken van deze periode loopt de overeenkomst door voor onbepaalde tijd.
Huurprijs: € 900,- per jaar
Indexering: Jaarlijks 1-1-2014 voor het eerst.

De totale huursom bedraagt € 16.979,40 per jaar.

Huurders Amazing Hair en Beautysalon
Diverse privé personen
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 16.979,- per jaar
Koopsom € 175.000,- K.K.
Factor 10,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemen informatie
Provincie: Noord-Holland
Inwoners gemeente: 83.096
Oppervlakte gemeente: 46 km²
Gemeente Hilversum



Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Hilversum, Koninginneweg 62 Hilversum, Koninginneweg 62 Hilversum, Koninginneweg 62 Hilversum, Koninginneweg 62 Hilversum, Koninginneweg 62 Hilversum, Koninginneweg 62 Hilversum, Koninginneweg 62

Plattegronden

Hilversum, Koninginneweg 62 Hilversum, Koninginneweg 62 Hilversum, Koninginneweg 62 Hilversum, Koninginneweg 62 Hilversum, Koninginneweg 62

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hilversum

Koninginneweg 62, Hilversum
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.