Beleggingspanden.nl
Breda, Takkebijsters 17

Breda, Takkebijsters 17

Takkebijsters 17
4817 BL Breda, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 449.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw omvattende bedrijfsloods en kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen.
De bedrijfsloods is gebouwd voor de opslag van chemicaliën. De huidige huurder gebruikt het pand als opslag- en kantoorruimte voor een bedrijf in zwembadchemicaliën.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Moleneind-Oost”, in het noordoostelijk deel van Breda. Het wordt begrensd door de op- en afritten van de A-27, de Tilburgseweg en de noordelijke rondweg. Op dit bedrijventerrein is een grote diversiteit aan kantoren (langs de buitenrand) en bedrijven gevestigd zoals ING Car Lease, KPN Zakelijk Business Center, Medinova Kliniek, KNVB Zuid, Van de Berg Verhuizingen, Verlegh Bouwstoffen, Van Dijnsen Installatie en Beveiliging en Karwei Bouwmarkt.

Op eigen terrein zijn 10 parkeerplaatsen gerealiseerd.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging zaterdag 12 januari 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Het heeft een totale oppervlakte van circa 791 m², wat op de volgende wijze verdeeld is:
Kantoor:
Begane grond Ca. 86 m²
1ste verdieping Ca. 55 m²
Archiefruimte op verdieping Ca. 30 m²

Bedrijfsruimte:
Bedrijfs- en opslagruimte Ca. 450 m²

Het verharde buitenterrein is groot ca. 420 m², waarvan ca. 145 m²
vloeistofbestendig is.

Kadastraal Gemeente Ginneken, sectie N, nummer 3067, grootte 13 are en 84 ca & Gemeente Ginneken, sectie N, nummer 3107, grootte 2 are en 73 ca.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1981
Bereikbaarheid Goed, gelegen op 5 minuten rijden van de A27

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De huurovereenkomst loopt tot 1 december 2017. Na het verstrijken van deze periode wordt de overeenkomst telkens voortgezet voor een periode van 5 jaar.

Actuele huurprijs: € 52.000,- excl. BTW per jaar.

Huurders Detail Chemie
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 52.000,- excl. BTW per jaar
Koopsom € 449.000,- K.K.
Factor 8,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is voorzien van:
- verwarming;
- airco;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- systeemplafonds;
- archiefruimte.
De bedrijfsruimte is voorzien van:
- krachtstroom;
- lichtstraten;
- vloeistofdichte vloer.
Het hele pand is voorzien van inbraakbeveiliging.
Het buitenterrein is voorzien van:
- verharding, deels stelconplaten, deels klinkers;
- opslagruimte onder overkapping en in een afgesloten bergruimte.

Algemene informatie
Provincie: Noord-Brabant
Internet: Gemeente Breda
Oppervlakte: 129,15 km²
Inwoners: 171.039


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Breda

Takkebijsters 17, Breda
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.