Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Breda, Takkebijsters 17

Takkebijsters 17
4817 BL Breda, Noord-Brabant.

Verkocht € 449.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw omvattende bedrijfsloods en kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen.
De bedrijfsloods is gebouwd voor de opslag van chemicaliën. De huidige huurder gebruikt het pand als opslag- en kantoorruimte voor een bedrijf in zwembadchemicaliën.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Moleneind-Oost”, in het noordoostelijk deel van Breda. Het wordt begrensd door de op- en afritten van de A-27, de Tilburgseweg en de noordelijke rondweg. Op dit bedrijventerrein is een grote diversiteit aan kantoren (langs de buitenrand) en bedrijven gevestigd zoals ING Car Lease, KPN Zakelijk Business Center, Medinova Kliniek, KNVB Zuid, Van de Berg Verhuizingen, Verlegh Bouwstoffen, Van Dijnsen Installatie en Beveiliging en Karwei Bouwmarkt.

Op eigen terrein zijn 10 parkeerplaatsen gerealiseerd.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Laatste wijziging	zaterdag 12 januari 2019
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	Het heeft een totale oppervlakte van circa 791 m², wat op de volgende wijze verdeeld is: Kantoor: Begane grond Ca. 86 m² 1ste verdieping Ca. 55 m² Archiefruimte op verdieping Ca. 30 m² Bedrijfsruimte: Bedrijfs- en opslagruimte Ca. 450 m² Het verharde buitenterrein is groot ca. 420 m², waarvan ca. 145 m² vloeistofbestendig is.
Kadastraal	Gemeente Ginneken, sectie N, nummer 3067, grootte 13 are en 84 ca & Gemeente Ginneken, sectie N, nummer 3107, grootte 2 are en 73 ca.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1981
Bereikbaarheid	Goed, gelegen op 5 minuten rijden van de A27
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	De huurovereenkomst loopt tot 1 december 2017. Na het verstrijken van deze periode wordt de overeenkomst telkens voortgezet voor een periode van 5 jaar. Actuele huurprijs: € 52.000,- excl. BTW per jaar.
Huurders	Detail Chemie
Indexering (toelichting)	Ja, jaarlijks
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 52.000,- excl. BTW per jaar
Koopsom	€ 449.000,- K.K.
Factor	8,6
Overig
Aanvullende informatie	Opleveringsniveau De kantoorruimte is voorzien van: - verwarming; - airco; - sanitaire voorzieningen; - pantry; - systeemplafonds; - archiefruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van: - krachtstroom; - lichtstraten; - vloeistofdichte vloer. Het hele pand is voorzien van inbraakbeveiliging. Het buitenterrein is voorzien van: - verharding, deels stelconplaten, deels klinkers; - opslagruimte onder overkapping en in een afgesloten bergruimte. Algemene informatie Provincie: Noord-Brabant Internet: Gemeente Breda Oppervlakte: 129,15 km² Inwoners: 171.039
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.