Arnhem , Driekoningendwarsstraat 38-44

Driekoningendwarsstraat 38-44
6828 EH Arnhem , Gelderland.

Verkocht € 1.099.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een aaneengesloten blok bestaande uit een viertal statige herenhuizen welk gelegen zijn in het Spijkerkwartier. Alle vier de panden zijn kadastraal gesplitst in 3 appartementsrechten en beschikken over een achtertuin. In de panden zijn 23 kamers, 2 opslagruimten en één appartement gelegen.

Het Spijkerkwartier is een levendige en populaire wijk in Arnhem, welk zeer in opkomst is. Het pand is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Arnhem. Openbaar vervoer, diverse kleine winkeltjes en eethuisjes zijn in de directe omgeving gelegen.

De panden zijn juridisch gesplitst en voorzien van de benodigde kamerverhuurvergunningen. Ieder huisnummer heeft één meter voor de nutsvoorzieningen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Laatste wijziging	woensdag 14 januari 2015
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	Driekoningendwarsstraat 38 Begane grond (Dient als opslag) circa 90 m² 1e verdieping Kamer 1 is circa 27 m² Kamer 2 is circa 21 m² Keuken is circa 12 m² 2e verdieping Kamer 1 is circa 20 m² Kamer 2 is circa 17 m² Keuken is circa 7 m² Zolder Kamer is circa 38 m² Driekoningendwarsstraat 40 Begane grond Kamer 1 is circa 20 m² Kamer 2 is circa 20 m² Kamer 3 is circa 14 m² Keuken is circa 11 m² Dit gedeelte is in gebruik als één appartement met eigen tuin. 1e verdieping Kamer 1 is circa 21 m² Kamer 2 is circa 20 m² Keuken 1 is circa 13 m² Keuken 2 is circa 6 m² 2e verdieping Kamer 1 is circa 19 m² Kamer 2 is circa 18 m² Keuken is circa 6 m² Zolder Kamer is circa 38 m² Driekoningendwarsstraat 42 Begane grond Kamer 1 is circa 23 m² Kamer 2 is circa 20 m² Kamer 3 is circa 11 m² Keuken is circa 11 m² Dit gedeelte is in gebruik als 2 woonruimten. Driekoningendwarsstraat 44 Begane grond (Dient als opslag) circa 96 m² 1e verdieping Kamer 1 is circa 20 m² Kamer 2 is circa 15 m² Kamer 3 is circa 20 m² Kamer 4 is circa 21 m² Kamer 5 is circa 21 m² Kamer 6 is circa 15 m² Keuken is circa 12 m² 2e verdieping Kamer 1 is circa 17 m² Kamer 2 is circa 17 m² Kamer 3 is circa 20 m² Kamer 4 is circa 20 m² Keuken is circa 7 m² Zolder Kamer is circa 38 m²
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	tussen 1860 en 1890.
Bereikbaarheid	Goed, gelegen nabij het NS station en uitvalswegen
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	De panden zijn deels verhuurd. De huidige huur is bruto € 95.000,- per jaar en optimaal verhuurd € 115.000,- per jaar. Kosten voor G/W/L bedragen ca. € 9.000,- per jaar.
Indexering (toelichting)	Ja, jaarlijks
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 106.000,00 excl. G/W/L per jaar (prognose)
Koopsom	€ 1.099.000,- K.K.
Factor	10,4
Overig
Aanvullende informatie	Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem, sectie Q, nummer 8872 A1, A2, A3 Gemeente Arnhem, sectie Q, nummer 8845 A1, A2, A3 Gemeente Arnhem, sectie Q, nummer 8873 A1, A2, A3 Gemeente Arnhem, sectie Q, nummer 8874 A1, A2, A3 Algemene informatie Gemeente Arnhem Provincie: Gelderland Inwoners gemeente: 141.599 Oppervlakte gemeente: 101 Km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.