Beleggingspanden.nl
Overzicht

Arnhem , Driekoningendwarsstraat 38-44

Driekoningendwarsstraat 38-44
6828 EH Arnhem , Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 1.099.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een aaneengesloten blok bestaande uit een viertal statige herenhuizen welk gelegen zijn in het Spijkerkwartier. Alle vier de panden zijn kadastraal gesplitst in 3 appartementsrechten en beschikken over een achtertuin. In de panden zijn 23 kamers, 2 opslagruimten en één appartement gelegen.

Het Spijkerkwartier is een levendige en populaire wijk in Arnhem, welk zeer in opkomst is. Het pand is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Arnhem. Openbaar vervoer, diverse kleine winkeltjes en eethuisjes zijn in de directe omgeving gelegen.

De panden zijn juridisch gesplitst en voorzien van de benodigde kamerverhuurvergunningen. Ieder huisnummer heeft één meter voor de nutsvoorzieningen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 14 januari 2015

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Driekoningendwarsstraat 38
Begane grond
(Dient als opslag) circa 90 m²

1e verdieping
Kamer 1 is circa 27 m²
Kamer 2 is circa 21 m²
Keuken is circa 12 m²

2e verdieping
Kamer 1 is circa 20 m²
Kamer 2 is circa 17 m²
Keuken is circa 7 m²

Zolder
Kamer is circa 38 m²

Driekoningendwarsstraat 40
Begane grond
Kamer 1 is circa 20 m²
Kamer 2 is circa 20 m²
Kamer 3 is circa 14 m²
Keuken is circa 11 m²
Dit gedeelte is in gebruik als één appartement met eigen tuin.

1e verdieping
Kamer 1 is circa 21 m²
Kamer 2 is circa 20 m²
Keuken 1 is circa 13 m²
Keuken 2 is circa 6 m²

2e verdieping
Kamer 1 is circa 19 m²
Kamer 2 is circa 18 m²
Keuken is circa 6 m²

Zolder
Kamer is circa 38 m²

Driekoningendwarsstraat 42
Begane grond
Kamer 1 is circa 23 m²
Kamer 2 is circa 20 m²
Kamer 3 is circa 11 m²
Keuken is circa 11 m²
Dit gedeelte is in gebruik als 2 woonruimten.

Driekoningendwarsstraat 44
Begane grond
(Dient als opslag) circa 96 m²

1e verdieping
Kamer 1 is circa 20 m²
Kamer 2 is circa 15 m²
Kamer 3 is circa 20 m²
Kamer 4 is circa 21 m²
Kamer 5 is circa 21 m²
Kamer 6 is circa 15 m²
Keuken is circa 12 m²

2e verdieping
Kamer 1 is circa 17 m²
Kamer 2 is circa 17 m²
Kamer 3 is circa 20 m²
Kamer 4 is circa 20 m²
Keuken is circa 7 m²

Zolder
Kamer is circa 38 m²

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar tussen 1860 en 1890.
Bereikbaarheid Goed, gelegen nabij het NS station en uitvalswegen

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De panden zijn deels verhuurd. De huidige huur is bruto € 95.000,- per jaar en optimaal verhuurd € 115.000,- per jaar.

Kosten voor G/W/L bedragen ca. € 9.000,- per jaar.

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 106.000,- excl. G/W/L per jaar (prognose)
Koopsom € 1.099.000,- K.K.
Factor 10,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Kadastrale gegevens
Gemeente Arnhem, sectie Q, nummer 8872 A1, A2, A3
Gemeente Arnhem, sectie Q, nummer 8845 A1, A2, A3
Gemeente Arnhem, sectie Q, nummer 8873 A1, A2, A3
Gemeente Arnhem, sectie Q, nummer 8874 A1, A2, A3

Algemene informatie

Gemeente Arnhem
Provincie: Gelderland
Inwoners gemeente: 141.599
Oppervlakte gemeente: 101 Km²



Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Arnhem

Driekoningendwarsstraat 38-44, Arnhem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren