Arnhem , Driekoningendwarsstraat 38-44
6828 EH
__PROV__6__
Omschrijving
Dit beleggingsobject betreft een aaneengesloten blok bestaande uit een viertal statige herenhuizen welk gelegen zijn in het Spijkerkwartier. Alle vier de panden zijn kadastraal gesplitst in 3 appartementsrechten en beschikken over een achtertuin. In de panden zijn 23 kamers, 2 opslagruimten en één appartement gelegen.
Het Spijkerkwartier is een levendige en populaire wijk in Arnhem, welk zeer in opkomst is. Het pand is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Arnhem. Openbaar vervoer, diverse kleine winkeltjes en eethuisjes zijn in de directe omgeving gelegen.
De panden zijn juridisch gesplitst en voorzien van de benodigde kamerverhuurvergunningen. Ieder huisnummer heeft één meter voor de nutsvoorzieningen.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
24-5-2023
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Driekoningendwarsstraat 38
Begane grond
(Dient als opslag) circa 90 m²
1e verdieping
Kamer 1 is circa 27 m²
Kamer 2 is circa 21 m²
Keuken is circa 12 m²
2e verdieping
Kamer 1 is circa 20 m²
Kamer 2 is circa 17 m²
Keuken is circa 7 m²
Zolder
Kamer is circa 38 m²
Driekoningendwarsstraat 40
Begane grond
Kamer 1 is circa 20 m²
Kamer 2 is circa 20 m²
Kamer 3 is circa 14 m²
Keuken is circa 11 m²
Dit gedeelte is in gebruik als één appartement met eigen tuin.
1e verdieping
Kamer 1 is circa 21 m²
Kamer 2 is circa 20 m²
Keuken 1 is circa 13 m²
Keuken 2 is circa 6 m²
2e verdieping
Kamer 1 is circa 19 m²
Kamer 2 is circa 18 m²
Keuken is circa 6 m²
Zolder
Kamer is circa 38 m²
Driekoningendwarsstraat 42
Begane grond
Kamer 1 is circa 23 m²
Kamer 2 is circa 20 m²
Kamer 3 is circa 11 m²
Keuken is circa 11 m²
Dit gedeelte is in gebruik als 2 woonruimten.
Driekoningendwarsstraat 44
Begane grond
(Dient als opslag) circa 96 m²
1e verdieping
Kamer 1 is circa 20 m²
Kamer 2 is circa 15 m²
Kamer 3 is circa 20 m²
Kamer 4 is circa 21 m²
Kamer 5 is circa 21 m²
Kamer 6 is circa 15 m²
Keuken is circa 12 m²
2e verdieping
Kamer 1 is circa 17 m²
Kamer 2 is circa 17 m²
Kamer 3 is circa 20 m²
Kamer 4 is circa 20 m²
Keuken is circa 7 m²
Zolder
Kamer is circa 38 m²
Bouwjaar
tussen 1860 en 1890.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De panden zijn deels verhuurd. De huidige huur is bruto € 95.000,- per jaar en optimaal verhuurd € 115.000,- per jaar.
Kosten voor G/W/L bedragen ca. € 9.000,- per jaar.
Huursom
€ 106.000
Vraagprijs
€ 1.099.000 K.K.
Factor
10,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Oirschot
Amsterdam
