Beleggingspanden.nl
Ulft, IR. Sassenstraat 48

Ulft, IR. Sassenstraat 48

IR. Sassenstraat 48
7071 BD Ulft, Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 265.000,- K.K. (bieden vanaf dit bedrag)

Deze belegging betreft een voormalig horecabedrijf en bioscoop (Luxor), nu in gebruik als woon/winkelpand met grote parkeerplaats (ca. 20 auto’s) en tuin/bos. Het is gelegen in Ulft op een paar minuten van de Duitse grens.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging dinsdag 28 oktober 2014

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 2.697 m2
Vloeroppervlakte

INDELING

Kantoor/winkel
Entree, toilet, keuken, kantine en kantoor/winkelruimte.
vloeroppervlakte ca. 160m²

Bovenwoning
Begane grond: entree, berging en trapopgang.
1ste verdieping: overloop, cv-ruimte, berging, kantoor, badkamer, 2de overloop met slaapkamer en toegang tot de woonkamer met open keuken.
2de verdieping: 3 slaapkamers en zolderberging
Woonoppervlakte ca. 170 m².

Videotheek/gamestore/outletstore
Eigen entree aan de parkeerplaatszijde (achterzijde pand), cv-ruimte, winkelruimte, kantoor, shop in shop, magazijn en opslagruimte.
vloeroppervlakte ca. 450 m².

Kadastraal Gemeente Gendringen, sectie S, nummer 546
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1959
Bereikbaarheid Goed, gelegen nabij uitvalswegen, de A18 en de Duitse grens

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Trimsalon/dierenwinkel
Huurovereenkomst loopt tot 31-8-2013
Actuele huur: € 10.200,- excl. BTW per jaar

Bovenwoning
Huurovereenkomst loopt voor onbepaalde tijd
Actuele huur: € 7.200,- per jaar

Videotheek/Gameshop/Outletstore
Huurovereenkomst loopt tot 31-07-2015
Actuele huur: € 18.000,- excl. BTW per jaar

Totale huurinkomsten
€ 35.400,- gedeeltelijk excl. BTW per jaar

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 35.400,- gedeeltelijk excl. BTW per jaar
Koopsom € 265.000,- K.K. (bieden vanaf dit bedrag)
Factor 7,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemene informatie

Gemeente Oude-IJsselstreek
Oppervlakte: 1,38 km²
Inwoners: 40068



Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Ulft

IR. Sassenstraat 48, Ulft
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren