Beleggingspanden.nl
Spijkenisse, Malledijk 1 a

Spijkenisse, Malledijk 1 a

Malledijk 1 a
3208 LA Spijkenisse, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 270.000,- K.K. (bij afname voor 15 november 2013)

Dit scherp geprijsde beleggingsobject betreft een gezellige eet- en feestlocatie. Dit horecapand is gelegen op de Malledijk 1 a te Spijkenisse. De Malledijk is een uitvalsweg buiten het centrum van Spijkenisse en is daardoor zeer goed toegankelijk en bruikbaar voor de bestemming van het pand.

Het terein om het pand heen beschikt over 10 parkeerplaatsen. Tevens is er aan de kant van de weg voldoende mogelijkheid om te parkeren. Het horecapand is met de auto goed te bereiken. Het pand is voorzien van alle nutsvoorzieningen inclusief alarminstallatie, CV-ketel en brandblus apparatuur.

Uit een taxatierapport uit 2010 is vastgesteld dat het pand goed is onderhouden en op de korte termijn geen onderhoud aan hoeft worden gepleegd. Dit rapport meldt een getaxeerde waarde van € 395.000,- K.K.

Kortom, een interessante investering!

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging maandag 16 september 2013

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 682 m2
Vloeroppervlakte 345 m2

Kadastraal Gemeente Spijkenisse, Sectie E, Nummer 5907, 5908, 5909 en 5910.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1990
Bereikbaarheid Goed

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Zus & zo
De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 1 augustus 2003 en lopende tot en met 31 juli 2008. Vervolgens optieperiode voor 5 jaar.
Momenteel verhuurd tot en met 31 juli 2018.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Aanvangshuurprijs: € 3.186,95 excl. BTW per maand.
Actuele huurprijs: € 4.000,- excl. BTW per maand.
Bankgarantie: € 6.373,90

Erfpachtcanon
De jaarlijkse kosten voor het erfpacht zijn: € 6.357,-

Jaarlijkse huuropbrengst
Huuropbrengst: € 48.000,- per jaar.
Huuropbrengst na aftrek kosten erfpachtcanon: € 41.643,- per jaar.

Huurders - Zus & Zo

Investeringsprofiel

 

Huursom € 41.643,- per jaar, na aftrek erfpachtcanon
Koopsom € 270.000,- K.K. (bij afname voor 15 november 2013)
Factor 6,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente
Internet: Gemeente Spijkenisse
Oppervlakte: 30,23 km²
Inwoners: 73.104

Streeview



Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Spijkenisse

Malledijk 1 a, Spijkenisse
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.