Beleggingspanden.nl
Voorkant

Capelle aan den IJssel, Adres op aanvraag

Adres op aanvraag
Capelle a/d IJssel, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 691.200,- Kosten Koper

Het betreft een keurig verzorgd kinderdagverblijf aan de rand van een woonwijk op een goed bereikbare locatie.
Behalve het kinderdagverblijf, dat verdeeld is over twee verdiepingen, is er een grote werkkamer met een keuken en badkamer met toilet. Het kinderdagverblijf voldoet aan alle gestelde strenge eisen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging dinsdag 13 januari 2015

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 433 m2
Vloeroppervlakte 400 m2

ca. 240 m² kinderdagverblijf begane grond
ca. 90 m² kinderdagverblijf 1e verdieping
ca. 70 m² werkkamer 2e verdieping

De eerste verdieping is ingericht voor de allerkleinste (babys/peuters). Op het dak van de begane grond is een fraaie omheinde speelplaats waar kunstgras gelegd wordt (de rol ligt zichtbaar op een van de foto's in de hal).
Op de begane grond is een grote omheinde speelplaats met zandbak en speeltoestellen.

Kadastraal Gemeente Capelle a/d IJssel, sectie B, nummer 7095, groot 4 are en 39 centiare
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Oudere gedeelte 1959 en de nieuwbouw 2001
Bereikbaarheid Via hoofdroutes Capelle a/d IJssel, bus en metro. De doelgroep woont op fietsafstand.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De huuringangsdatum is 29 augustus 2002 en loopt in principe tot de datum verkoop.
Het huurcontract zal vernieuwd worden en ingaan op verkoopdatum. Dit zal een 5 jarig contract zijn met een optie van 5 jaar verlenging.

Huurders Dit Kinderdagverblijf is één van de eerste commercieel opgezette kinderdagverblijven, dus draaiende zonder subsidie, en voortdurend bezig met uitbreiding.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 14.400
Indexering (toelichting) Jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 57.600,- Jaarlijks, BTW niet van toepassing
Koopsom € 691.200,- Kosten Koper
Factor 12,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Het pand is voorzien van Alarminstallatie, dames/herentoiletten op elke verdieping, keuken, grote wasmachineruimte waarin de C.V. gasinstallatie en waterboiler, enz.
Ook de nooduitgangen zijn conform de laatste veiligheidsnormen.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Capelle aan den IJssel

Adres op aanvraag, Capelle a/d IJssel
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.