Beleggingspanden.nl
Almere (4 garageboxen), Wormerweg 4

Almere (4 garageboxen), Wormerweg 4

Wormerweg 4
1311 XB Almere, Flevoland.

Verkocht Verkocht  € 109.960,- V.O.N, (excl BTW)

Deze beleggings- "combinatie" aanbieding betreft 4 units/garageboxen verspreid over twee locaties van GaragePark (Almere en Nieuwegein) met een huurgarantie. Beide locaties zijn nieuwbouw.

De exacte combinatie in boxtype en locatie kan in overleg naar wens worden samengesteld.

GaragePark biedt kleinschalige garage-/bedrijfsunits (garageboxen) aan op een park met vele faciliteiten en een goede beveiliging.
Op GaragePark Almere is de eerste fase, bestaande uit 127 units, volledig in gebruik genomen door een grote verscheidenheid aan gebruikers en voor vele verschillende doeleinden. Onlangs is de tweede fase, bestaande uit 61 units, opgeleverd en grotendeels al verhuurd.

Op GaragePark Nieuwegein worden 180 garage-/bedrijfsunits gerealiseerd in 4 verschillende formaten. Eind 2013 is de eerste fase opgeleverd, bestaande uit 60 units. Ook deze fase is al grotendeels verhuurd.

De units zijn te gebruiken voor diverse doeleinden, waaronder selfstorage, transportoverslag, hobbyruimte, bedrijfsunit, koel en/of vriesruimte of gewoon als garagebox.

Voordelen:
- aantrekkelijke koopsommen (excl. BTW). Vrij op naam, dus geen overdrachtsbelasting een geen notariskosten voor de levering;
- huurgarantie
- alle units staan op uitstekend beveiligde parken in Nederland;
- nieuwbouw, dus minimale onderhoudskosten;
- beperkt leegstandsrisico vanwege spreiding en verhuurbaarheid aan zeer ruime doelgroep;
- sterk groeiende formule in Nederland;
- zowel geschikt voor particuliere als bedrijfsmatige beleggers;
- alle faciliteiten, toegangscontrole, schildbeveiliging d.m.v.stroomschok, individuele inbraak en brand alarm, huisnummerbesluit (inschrijven met bedrijf), sanitaire voorziening, verlichting op schemer schakeling, individuele stroomaansluiting, preventieve blusmiddelen aanwezig, actieve VvE;
- beproefde belegging (reeds ruim 500 boxen gerealiseerd);
- beproefd concept;
- waardevast, vervaardigd van gewapend beton;
- makkelijk te beheren middels aangeboden verhuurbeheer;
- alles gelijkvloers;
- beheerder op park aanwezig;
- na 10 jaar BTW vrij leverbaar;
- zeer goed bereikbaarheid.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Overig
Laatste wijziging donderdag 9 april 2015

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Type B garagebox Almere:
- afmetingen: 6 x 3 x 2,5 m
- doorrijmaten: 2,42 x 1,98 m (b x h)
- oppervlakte: 18 m²
- inhoud: 45 m²
- inclusief: Hörmann-overheaddeur, electra, verlichting, effen afgevlinderde vloer, aansluiting op meldkamer met brand- en alarminstallatie.

Type C garagebox Nieuwegein:
- afmetingen: 7 x 3 x 3 m
- doorrijmaten: 2,42 x 2,50 m (b x h)
- oppervlakte: 21 m²
- inhoud: 62 m²
- inclusief: Hörmann-overheaddeur, electra, verlichting, effen afgevlinderde vloer, aansluiting op meldkamer met brand- en alarminstallatie.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2013
Bereikbaarheid Uitstekend gelegen, Nieuwegein ligt op een steenworp afstand van knooppunt Lunetten. Almere is op een zichtlocatie gelegen op bedrijventerrein "Hollandsekant".

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

2 x type B op GaragePark Almere en 2 x type C op GaragePark Nieuwegein:

2 x type B Almere (18 m²) : 2 x € 23.990,00 = € 47.980,00
Huuropbrengst: € 174,00 per maand (excl BTW) x 12 = € 2.088,00 per unit per jaar
totaal voor 2 units: € 4.176,00 per jaar.

- VvE kosten voor eigenaar: € 3.21 per maand excl. BTW.
- Servicekosten gebruiker: € 9,68 per maand excl. BTW.
- Voorschot electra: € 6,00 per maand excl. BTW.
- Kosten eenmalige toetreding VvE: € 116,13

2 x type C Nieuwegein (21 m²) : 2 x € 30.990,00 = € 61.980,00
Huuropbrengst: € 229,00 per maand (excl BTW) x 12 € 2.748,00 per unit per jaar
totaal voor 2 units: € 5.496,00 per jaar.

- VvE kosten voor eigenaar: € 5,77 per maand excl. BTW.
- Servicekosten gebruiker: € 14,33 per maand excl. BTW.
- Voorschot electra: € 6,00 per maand excl. BTW.
- Kosten eenmalige toetreding VvE: € 160,-

*De 4 aangeboden units worden aangeboden met een huurgarantie, voor de periode van 1 jaar, van GaragePark Nederland. De verhuur werkzaamheden, marketing, kosten e.d. komen geheel voor rekening van GaragePark Nederland.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 9.672,- Per jaar (excl. BTW)
Koopsom € 109.960,- V.O.N, (excl BTW)
Factor 11,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Overig:
Op biede locaties (Nieuwegein en Almere) staan showmodellen, bij verdere interesse plannen wij graag een afspraak voor u in.

Algemeen:
Website gemeente: Nieuwegein
Provincie: Utrecht
Inwoners gemeente: 61.365
Oppervlakte gemeente: 32,05 km²
Wikipedia: Nieuwegein

Gemeente Almere
Inwoners gemeente: 180924
Oppervlakte gemeente: 130,33 km²
Website gemeente: Gemeente Almere
Wikipedia gemeente: Gemeente Almere


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Almere (4 garageboxen)

Wormerweg 4, Almere
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.