Beleggingspanden.nl
Maastricht , Haspengouw 18

Maastricht , Haspengouw 18

Haspengouw 18
6227 RN Maastricht, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 219.000,- K.K

Dit beleggingspand betreft een woning waar 1 appartement en 3 kamers in gevestigd zijn. Het pand is gelegen in de gezellige buurt Heer in Maastricht, op loopafstand van de universiteit en AZM en een winkelcentrum. De benodigde omgevingsvergunning ten behoeve van de huidige verhuursituatie is aanwezig.

Dit pand is vrijstaand en aan de binnenzijde geheel gerenoveerd in 2007, toen zijn o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd:

*gehele electrische installatie vernieuwd
*muur, vloer -en plafond isolatie
*gehele cv installatie vernieuwd (uitgezonderd losse ketels)
*alle stuckwerk nieuw
*nieuwe vloeren en tegelwerk
*nieuwe badkamers
*nieuwe deuren en kozijnen

Vloeroppervlakte circa 155 m²

Voorzijde BG:
Dit appartement heeft een inkomhal met een doorgang naar de ruime woonkamer met eikenhouten vloer.
Verbinding naar aparte slaapkamer en ruime keuken met veel daglicht en natuurstenen vloer.
Badkamer met douche en toilet. Royale stadstuin met natuurstenen bordes.

Zijkant BG:
Aan de zijkant van het huis is een 2e ingang naar de 1e etage middels een zeer mooie hardhouten wenteltrap. In dit gedeelte van de begane grond is een wasruimte en berging voor fietsen.

Eerste verdieping:
Deze etage is bij de renovatie heringedeeld en heeft 2 ruime kamers, een nieuwe badkamer met bubbelbad, toilet en apparte douche, een ruime overloop en een keuken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap met eigen ingang bereikt men de ruime zolder van circa 47 m².
Deze ruimte is geheel geisoleerd, 2 dakramen met uitzicht over de stad, centrale verwarming en een wastafel.
Omdat hier ook alle voorzieningen aanwezig zijn, kan deze ruimte eenvoudig gewijzigd worden naar een appartement of studio.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 10 augustus 2016

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Kadastraal Maastricht, sectie P, nummer 6034
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed, gelegen op loopafstand van trein station Randwijck en nabij A2.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De woning is opgedeeld in één appartement op de begane grond en drie kamers (variërend in grootte) op de eerste en tweede verdieping.

Appartement BG: € 771,-
Kamer 1: € 380,-
Kamer 2: € 398,-
Kamer 3: € 399,-
Totaal: € 1.948,00 per maand

Bovengenoemde huurprijzen zijn inclusief het bedrag voor aanvullende leveringen en diensten.

Jaarlijkse kosten gas, water, licht en internet ca. € 4.320,-

Totale bruto huuropbrengst: € 23.376,-

Totale huuropbrengst: € 19.056,- na aftrek gas, water en elektra per jaar.

Huurders Diverse privé personen.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 19.056,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 219.000,- K.K
Factor 11,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Er is een gedeelde oprit naast het huis (erfdienstbaarheid).

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl
Inwoners: 121.820
Oppervlakte: 60 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Haspengouw 18, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.