Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Hendrick Sorchstraat 6b, 6c I en II

Rotterdam, Hendrick Sorchstraat 6b, 6c I en II

Hendrick Sorchstraat 6b, 6c I en II
3021 VD Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 205.000,- K.K.

Dit royale beleggingsobject betreft een vijf-laags herenhuis waar drie woningen in gevestigd zijn aan de Hendrick Sorchstraat te Rotterdam. De woningen variëren in grootte en beschikken over drie of vier kamers.

De woningen zijn verhuurd voor een lage huur, de kale huursom bedraagt € 460,- per appartement.

Het geheel betreft één kadastraal nummer en is ongesplitst.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 23 april 2015

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 75 m2
Vloeroppervlakte 256 m2

Woning 6b:
ca 91 m² in totaal.
Dit appartement is gelegen op de bel etage en souterrain met achterliggende tuin van ca. 25 m².

Woning 6c I:
ca 81 m² in totaal.
Dit appartement is gelegen op de 1ste etage.

Woning 6c II:
ca 84 m² in totaal.
Dit appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping.

Kadastraal Gemeente Delfshaven, sectie C, nummer 1006
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930
Bereikbaarheid Zeer goed, nabij winkelstraat 2e Middelandstraat.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Woning 6b:
Verhuurd voor een periode van 12 maanden. Ingangsdatum 13.11.2012 lopende tot en met 12.11.2013 welke vervolgens omgezet wordt in een onbepaalde tijds contract.
Kale huursom per maand: € 460,-
Waarborg: € 460,-

Woning 6c I:
Verhuurd voor onbepaalde tijd. De huurder is in 2009 een huurperiode aangegaan van ten minste 12 maanden. Na het verstrijken van die periode is het contract omgezet in een onbepaalde tijds contract.
Actuele kale huursom per maand: € 461,37
Waarborg: € 460,-

Woning 6c II:
Verhuurd voor onbepaalde tijd, sinds 2001
Actuele kale huursom per maand: € 462,77
Waarborg: € 460,-

Huurders Diverse privé personen
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.380
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 16.610,- kale huur op jaarbasis.
Koopsom € 205.000,- K.K.
Factor 12,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Onderhoud
De staat van onderhoud is goed, het dak is recentelijk aangepakt waardoor er de aankomende jaren geen onderhoud aan het dak te verwachten is.

Het souterrain kan vochtig zijn.
Toelichting op vochtig souterrain: Het riool is aangepakt, de tuin is opgehoogd en de cv is vernieuwd en er heeft zich de afgelopen twee jaar geen vocht voorgedaan.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Hendrick Sorchstraat 6b, 6c I en II, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.