Beleggingspanden.nl
Eindhoven, Tongelresestraat 444

Eindhoven, Tongelresestraat 444

Tongelresestraat 444
5642 NH Eindhoven, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 345.000,- K.K.

Deze belegging te Eindhoven betreft een hoekwoning die in gebruik is als studentenhuis (met vergunning) waar zeven internationale studenten woonachtig zijn. Het betreft een woning op een hoek bestaande uit twee verdiepingen met een zolderverdieping en tuin gelegen in een gezellige wijk.

Een aantal belangrijke kenmerken:
• Alle kamers zijn volledig gestoffeerd en gemeubileerd
• Keuken ook volledig gemeubileerd
• Inclusief wasmachines, extra koelkasten, droger etc.
• ZEER goed gebouwd en onderhouden pand!
• Ideale locatie op minder als 2 km afstand van TU/e en Fontys Hogescholen
• Gelegen nabij veel denkbare voorzieningen en op fietsafstand van het centrum en de binnenstad
• Het is momenteel geheel verhuurd aan internationale studenten vd TU/e & Fontys

Ten behoeve van kamerverhuur is het gehele pand grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, met o.a. nieuwe keuken, badkamer, toilet, stucwerkzaamheden, brandinstallatie, c.v. ketel etc.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 4 maart 2014

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 115 m2
Vloeroppervlakte

Totaal vloeroppervlak is ca 150 m²

Kadastraal Gemeente Tongelre, sectie E, nummer 4210. Groot 1 are 15 centiare
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca 1935. Geheel gemoderniseerd voor de verhuur.
Bereikbaarheid Goed, gelegen in woonwijk met voorzieningen in de buurt evenals OV.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Diverse privé personen, over het algemeen internationale studenten van de TU/e & Fontys.

Kamer 1
Ingangsdatum huurcontract: 16.08.2012
Looptijd: minimaal 6 maanden, onbepaalde tijd.
All in huur per maand: € 390,-
Waarborgsom: € 405,-

Kamer 2
Ingangsdatum huurcontract: 16.08.2010
Looptijd: minimaal 11,5 maanden, onbepaalde tijd.
All in huur per maand: € 450
Waarborgsom: € 387,50

Kamer 3
Ingangsdatum huurcontract: 16.08.2010
Looptijd: minimaal 6 maanden, onbepaalde tijd.
All in huur per maand: € 425,-
Waarborgsom: € 387,50

Kamer 4
Ingangsdatum huurcontract: 16.08.2010
Looptijd: minimaal 6 maanden, onbepaalde tijd.
All in huur per maand: € 425,-
Waarborgsom: € 387,50

Kamer 5
Ingangsdatum huurcontract: 01.08.2010
Looptijd: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd.
All in huur per maand: € 425,-
Waarborgsom: € 375,-

Kamer 6
Ingangsdatum huurcontract: 16.08.2011
Looptijd: minimaal 6 maanden, onbepaalde tijd.
All in huur per maand: € 425,-
Waarborgsom: € 387,50

Kamer 7
Ingangsdatum huurcontract: 16.08.2010
Looptijd: minimaal 6 maanden, onbep[aalde tijd.
All in huur per maand: € 425,-
Waarborgsom: € 387,50

Totale all in huur per maand bedraagt € 2.965,-
Kosten gas water licht en servicekosten per maand € 350,-

Totale netto huursom op jaarbasis (na aftrek kosten g/w/l) bedraagt € 31.380,-.

Huurders Diverse internationale studenten.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.717

Investeringsprofiel

 

Huursom € 31.380,- netto per jaar.
Koopsom € 345.000,- K.K.
Factor 11,0

Overig

 
Aanvullende informatie


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Tongelresestraat 444, Eindhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren