Beleggingspanden.nl
Beleggen in vastgoed

Druten, Koningstraat 99 en 99a

Koningstraat 99 en 99a
6651 KK Druten, Gelderland.

Te koop Te koop  € 710.000,- K.K.

Aan de rand van een modern bedrijventerrein gelegen kantoorpand in een recent gerenoveerd en onder architectuur gebouwd modern vrijstaand complex. Het pand is prachtig gelegen, kent een hoogwaardig afwerkingsniveau.

Voorzieningen:
• Vloerbedekking
• Systeemplafonds met inbouwverlichting
• CV-gas met radiatoren
• Topcooling op de 2e verdieping
• Zonnepanelen
• Kantoormeubilair
• Zonwering binnen
• Toiletgroepen
• Pantry
• Garderobe nis
• Vergaderruimten
• Alarminstallatie aanwezig
• Zonnepanelen aanwezig, omzetting in meterkast/installatie voor terug levering aan het net zal op korte termijn worden uitgevoerd.
• Geen over te nemen onderhoudscontracten.

Parkeren:
Rondom het pand zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig (gratis parkeren), die derhalve zitten inbegrepen in de huurprijs.

Bijzonderheden:
• De bovenste verdieping kent door een doordachte architectuur een grote hoeveelheid
daglichttoetreding en daardoor een uitermate prettige werksfeer.
• Servicekosten met betrekking tot g/w/e, schoonhouden algemene ruimten e.d. bedragen vanaf € 20,- per m² per jaar excl. BTW.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging donderdag 18 april 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Totaal verhuurbaar oppervlakte is ca. 1.200 m².

Kadastraal Gemeente Druten, sectie D, nummer 934, grootte 1305 m².
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1984
Bereikbaarheid Gelegen aan de rand van een modern bedrijventerrein.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Verhuurd is nu ca. 684 m² (incl. bedrijfsruimte en woongedeelte) voor € 51.500,-
Leegstand is ca. 500 m² x € 59,00 = € 29.500-
Totale indicatieve huur per jaar is dan € 81.000,-.

Huurders 10 verschillende huurders.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 81.000,- geprognosticeerde huur per jaar.
Koopsom € 710.000,- K.K.
Factor 8,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Provincie: Gelderland
Internet: www.druten.nl
Oppervlakte: 42,43 km²
Inwoners: 18.114
Wikipedia: Druten


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Druten

Koningstraat 99 en 99a, Druten
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.