Beleggingspanden.nl
Beleggingsobject Aelbrechtskade

Rotterdam, Aelbrechtskade 12 a/b

Aelbrechtskade 12 a/b
3022 HK Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 180.000,- K.K.

Deze beleggingsaanbieding betreft een bedrijfspand dat in gebruik is als autoshowroom met daarboven twee appartementen, gelegen nabij de snelwegen A13 (Rotterdam/Den Haag) en A20 (Rotterdam/Gouda). Het beleggingsobject is momenteel deels laag verhuurd.

De vloer van de benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. In de woningruimtes zijn gaskachels aanwezig. Verder is het hele pand voorzien van houten raamkozijnen met dubbel glas en zijn de kozijnen aan de achterkant recent vervangen. De voorzijde van het object is geverfd en het lood is vervangen. Er rusten geen aanschrijvingen op het pand.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 27 december 2013

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 148 m2
Vloeroppervlakte 334 m2

bedrijfs/winkelpand 136m² en kantoor van 26m²: ca. 162 m²
1e verdieping en 1/2 3e verdieping: ca. 86m²
2e verdieping en 1/2 3e verdieping: ca. 86m²

Kadastraal Gemeente Delfshaven, Sectie I, nummer 3091
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1927
Bereikbaarheid Goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Goede parkeergelegenheid.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Woning I
Huurder heeft een mondelinge huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Deze huurovereenkomst loopt al langer dan 20 jaar.

Kale huursom per maand: € 335,73

Woning II
Ingangsdatum huurovereenkomst:1 augustus 2013
Deze huurovereenkomst loopt voor onbepaalde tijd.

Kale huursom per maand: € 550,-

Bedrijfspand
Ingangsdatum huurovereenkomst:1 januari 2012
Expiratiedatum huurovereenkomst: 31 december 2016
Zonder opzegging zal de huurovereenkomst per 1 januari 2017 worden verlengd met een termijn van telkens 5 jaar.

Huursom per maand: € 800,- (geen BTW)

Alle huurders zijn zelf gecontracteerd op NUTS voorzieningen.

Totale huuropbrengst per jaar € 20.228,76

Huurders Bedrijfspand 1 huurder
1e verd. gezin 2 personen
2e verd. gezin 2 personen

Investeringsprofiel

 

Huursom € 20.228,- per jaar.
Koopsom € 180.000,- K.K.
Factor 8,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente
Internet: www.rotterdam.nl
Oppervlakte: 319,35 km²
Inwoners: 616.528

Neemt u gerust een digitaal kijkje in de buurt:


>


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Aelbrechtskade 12 a/b, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.