Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Rotterdam, Aelbrechtskade 12 a/b

Aelbrechtskade 12 a/b
3022 HK Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht € 180.000,- K.K.

Deze beleggingsaanbieding betreft een bedrijfspand dat in gebruik is als autoshowroom met daarboven twee appartementen, gelegen nabij de snelwegen A13 (Rotterdam/Den Haag) en A20 (Rotterdam/Gouda). Het beleggingsobject is momenteel deels laag verhuurd.

De vloer van de benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. In de woningruimtes zijn gaskachels aanwezig. Verder is het hele pand voorzien van houten raamkozijnen met dubbel glas en zijn de kozijnen aan de achterkant recent vervangen. De voorzijde van het object is geverfd en het lood is vervangen. Er rusten geen aanschrijvingen op het pand.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Laatste wijziging	vrijdag 27 december 2013
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	148 m²
Vloeroppervlakte	334 m² bedrijfs/winkelpand 136m² en kantoor van 26m²: ca. 162 m² 1e verdieping en 1/2 3e verdieping: ca. 86m² 2e verdieping en 1/2 3e verdieping: ca. 86m²
Kadastraal	Gemeente Delfshaven, Sectie I, nummer 3091
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1927
Bereikbaarheid	Goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Goede parkeergelegenheid.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Woning I Huurder heeft een mondelinge huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Deze huurovereenkomst loopt al langer dan 20 jaar. Kale huursom per maand: € 335,73 Woning II Ingangsdatum huurovereenkomst:1 augustus 2013 Deze huurovereenkomst loopt voor onbepaalde tijd. Kale huursom per maand: € 550,- Bedrijfspand Ingangsdatum huurovereenkomst:1 januari 2012 Expiratiedatum huurovereenkomst: 31 december 2016 Zonder opzegging zal de huurovereenkomst per 1 januari 2017 worden verlengd met een termijn van telkens 5 jaar. Huursom per maand: € 800,- (geen BTW) Alle huurders zijn zelf gecontracteerd op NUTS voorzieningen. Totale huuropbrengst per jaar € 20.228,76
Huurders	Bedrijfspand 1 huurder 1e verd. gezin 2 personen 2e verd. gezin 2 personen
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 20.228,- per jaar.
Koopsom	€ 180.000,- K.K.
Factor	8,9
Overig
Aanvullende informatie	Gemeente Internet: www.rotterdam.nl Oppervlakte: 319,35 km² Inwoners: 616.528 Neemt u gerust een digitaal kijkje in de buurt: >
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.