Utrecht, Händelstraat 102
3533 GM
__PROV__9__
Omschrijving
Op een mooie locatie, in de levendige winkelstraat in het hart van Oog in Al, bieden wij dit beleggingsobject aan. Het pand bestaat uit een winkelruimte beneden en apart toegankelijke woonruimte op de eerste en tweede verdieping.
Zowel de winkel als de woonruimte op de eerste en tweede verdieping is verhuurd. De winkel heeft een huurcontract voor 5 jaar en is ingegaan op 1 oktober 2011. De bovenwoning heeft een huurcontract voor onbepaalde tijd.
Indeling winkelruimte:
De winkelruimte heeft een oppervlak van ca. 114 m² (inclusief kelder). Momenteel is hier een sportwinkel gevestigd.
Indeling woonruimte:
Begane grond
Eigen voordeur met eigen opgang. Hal met meter-/ bergkast.
Eerste verdieping
Overloop met toilet. Ruime woonkamer voorzien van haard met allesbrander en schuifpui naar het riante, zonnige dakterras. Nette open keuken in hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasstel en afzuigkap. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en deur naar het dakterras.
Tweede verdieping
Overloop. Drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer twee vaste kasten heeft. Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en vaste kast.
Bergvliering
Bergvliering te bereiken via luik in het plafond.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
17-10-2014
Perceeloppervlakte
126 m2
Vloeroppervlakte
230 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Winkelruimte
De winkelruimte heeft een oppervlak van ca. 114 m² (inclusief kelder).
Woonruimte
Woonkamer: ca. 3.55/4.50 x 9.00
Keuken: ca. 2.95 x 2.15
Bijkeuken: ca. 2.00 x 2.15
Slaapkamer I: ca. 2.80 x 2.70
Slaapkamer II: ca. 2.75 x 3.60
Slaapkamer III: ca. 2.80 x 4.00
Badkamer: ca. 2.20 x 2.80
Dakterras: ca. 5.80 x 6.70
Bouwjaar
1931-1944
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Huuropbrengst winkel (excl. g/w/l en btw):
01 oktober 2013 t/m 30 september 2014: € 1.550,- per maand;
01 oktober 2014 t/m 30 september 2015: € 1.650,- per maand;
Vanaf 01 oktober 2015: € 1.750,- per maand.Zekerheidsstelling: € 5.719,50
Huuropbrengst woning (excl. g/w/l):
Huuringangsdatum: 01 oktober 2012
De huidige huurovereenkomst loopt voor onbepaalde tijd.
Actuele huursom: € 1.350,- per maand.Waarborgsom: € 1.500,-.
Totale huur excl. btw en g/w/l: € 2.900,- per maand.
Huursom
€ 34.800
Vraagprijs
€ 399.000 K.K.
Factor
11,50
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Catharijne, sectie C, nummer 6180
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Vianen
Amsterdam
Gouda
