Beleggingspanden.nl
Tilburg, Wandelboslaan 32

Tilburg, Wandelboslaan 32

Wandelboslaan 32
5042 PD Tilburg, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 299.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een verhuurd winkelpand op de begane grond en twee verhuurde, zelfstandige appartementen op de bovengelegen verdiepingen. Het betreft een zichtlocatie aan een drukke doorgaande weg in Tilburg-West, nabij de "Universiteit van Tilburg".

Op vijf minuten loopafstand is het treinstation bereikbaar met sprinters richting Utrecht centraal, Breda, en Weert. Het winkelcentrum ligt ook in de buurt en is bereikbaar op loopafstand met verschillende winkels zoals: Hema, Albert Heijn, Action, Bruna, en Pets Place en Kruidvat etc.

Het winkelpand is al meer dan 7 jaar verhuurd aan Döner Corner.

Beleggingsobject is recentelijk gerenoveerd en voorzien van o.a. nieuwe kozijnen. Beide woningen zijn voorzien van nieuwe keuken en badkamer, elektra, etc.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging woensdag 3 september 2014

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Winkel-/horecapand: ca. 90m²
Woning 1: ca. 35m²
Woning 2: ca. 35m²

Kadastraal Gemeente Tilburg, Sectie AC, Nummer 853 (groot 1 are en 33 centiare).
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed. Nabij uitvalswegen A58, A65, A16 richting Eindhoven, Nijmegen en Breda.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte:
Wandelboslaan 32
Totale huurprijs: € 16.391,76 per jaar.
Looptijd: 5 jaar, vervolgens 5 jaar.
Ingangsdatum: 1 januari 2010
Borgstelling: n.v.t.
BTW: nee.

Woonruimte:
Wandelboslaan 32 A
Huurprijs: € 705,- per maand.
Servicekosten: € 155,-
Kale huurprijs: € 550,- per maand, zodoende € 6.600,- per jaar.

Wandelboslaan 32 B
Huurprijs: € 705,- per maand.
Servicekosten: € 155,-
Kale huurprijs: € 550,- per maand, zodoende € 6.600,- per jaar.

Kale huursommen per jaar:
Wandelboslaan 32: € 16.391,76 per jaar.
Wandelboslaan 32A: € 6.600,- per jaar.
Wandelboslaan 32B: € 6.600,- per jaar.

Totale huursom:
€ 29.591,76 per jaar.

Huurders Döner Corner & twee privé bewoners.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 3.450
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 29.591,- per jaar.
Koopsom € 299.000,- K.K.
Factor 10,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente:
Provincie: Noord-Brabant
Internet: www.tilburg.nl
Inwoners: 201.259
Wikipedia: Tilburg

Google maps:
Tilburg, Wandelboslaan 32 / 32A / 32B

Zekerheidsstelling:
Wandelboslaan 32: € 3.450,-
Wandelboslaan 32A: € 705,-
Wandelboslaan 32B: € 705,-


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Wandelboslaan 32, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.