Apeldoorn, De Heze 37 / 39
De Heze 37 / 39
7335 BA Apeldoorn, Gelderland.
Verkocht € 290.000,- K.K.Het betreft een combinatie van een woning en horeca in de wijk Heeze te Apeldoorn. De begane grond bestaat uit "Cafe De Heze" welke beschikt over een terras en een ruime parkeerplaats. Op de begane grond is tevens een benedenwoning met een slaapkamer gesitueerd. De bovenwoning bestaat uit zes kamers en wordt gebruikt voor kamerverhuur, de vergunning hiervoor is aanwezig.
De wijk Heeze heeft een rustige ligging en ligt op loopafstand (500m) van het "Centrum van Apeldoorn" . In het centrum van Apeldoorn bevinden zich een verscheidenheid aan winkels zoals: Hema, Kruidvat, V&D, Xenos, Action, ICI Paris XL, Douglas, De Tuinen, Etos en Bart Smit etc.
In 2009 is 280 m² van het dak hersteld. Er is achterstallig onderhoud aan de buitenzijde van het pand.
In de wijk is voldoende gratis parkeergelegenheid.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|||||||||||||||||||||||
| Land | Nederland | ||||||||||||||||||||||
| Soort pand | Horecapand | ||||||||||||||||||||||
| Laatste wijziging | donderdag 12 januari 2017 | ||||||||||||||||||||||
Pandinformatie |
|||||||||||||||||||||||
| Perceeloppervlakte | 529 m2 | ||||||||||||||||||||||
| Vloeroppervlakte | 253 m2
Indeling: Café: entree, cafézaal met dansvloer, bar met achterentree, herentoiletgroep bestaande uit voorportaal, urinoir, closet, damerstoilet met voorportaal en toilet, keuken, ter plaatse van de entree bevindt zich een kelder. Begane grond nr 39: Woon/slaapkamer, keuken, tussenkamer, badkamer met douche, bad, toilet, CV-ketel en wasmachineaansluiting. Verdieping beide zijden: Trapopgang achterzijde pand, overloop/gang, kamer 1, badkamer met douche, bad en wasmachineaansluiting, kamer 2, toilet, keuken, voorkamer 3, voorkamer 4, doorgang, grote kamer 5, achterkamer in 2 delen 6. |
||||||||||||||||||||||
| Kadastraal | Gemeente Apeldoorn, sectie L, nummer 9056, groot 5 are en 29 centiare. | ||||||||||||||||||||||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||||||||||||||||||||||
| Bouwjaar | Nr. 37: 1930 Nr. 39: 1900 | ||||||||||||||||||||||
| Bereikbaarheid | Goed. Nabij uitvalswegen A1, en A50 welke de verbindingen zijn naar respectievelijke richting Utrecht, en Zwolle. Het centrum van Apeldoorn is op loopafstand (500m) bereikbaar. | ||||||||||||||||||||||
Contractinformatie |
|||||||||||||||||||||||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||||||||||||||||||||||
| Huurgegevens | Huur per maand: Bruto huur € 49.380.00 per jaar. Kosten G/W/L: ca. € 6.360,- per jaar Jaarhuur minus G/W/L ca. € 43.820,- |
||||||||||||||||||||||
| Indexering (toelichting) | Jaarlijks. | ||||||||||||||||||||||
Investeringsprofiel |
|||||||||||||||||||||||
| Huursom | € 43.020,- na aftrek G/W/L per jaar. | ||||||||||||||||||||||
| Koopsom | € 290.000,- K.K. | ||||||||||||||||||||||
| Factor | 6,7 | ||||||||||||||||||||||
Overig |
|||||||||||||||||||||||
| Aanvullende informatie | Algemeen: Inventaris: |
||||||||||||||||||||||
Contact |
|||||||||||||||||||||||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Ronald Nuijt Vredehofstraat 3 3761 HA SOEST Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23 |
||||||||||||||||||||||
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
Contactgegevens
030-300 32 27 (ondersteuning)
(Werkdagen 9.00 uur - 18.00 uur en zaterdag 12.00 uur - 17.00 uur)
Mailinglist
Vul uw e-mailadres in en blijf op de hoogte van Beleggingspanden.nl
