Beleggingspanden.nl
Gevelaanzicht

Utrecht, Vrouwjuttenstraat 38

Vrouwjuttenstraat 38
3512 PS Utrecht, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 300.000,- K.K.

Object:
Het beleggingsobject betreft een tussenwoning op de Vrouwjuttenstraat 38 met drie zelfstandige studio's. Het pand is in 2011 uitvoerig gerenoveerd, waarbij er onder meer drie nieuwe badkamers, drie nieuwe keukenblokken, nieuwe elektrische installatie en vloerisolatie is geplaatst. Alle studio's zijn voorzien van intercominstallatie. Het pand wordt verwamd middels een CV installatie. Er zijn twee boilers voor warmwatervoorziening. Op iedere etage is een wasmachine aanwezig, die allen bij de koopsom zijn inbegrepen.

Omgeving:
Het object ligt in een rustige straat midden in het Museumkwartier in het centrum van Utrecht. Op loopafstand is de binnenstad bereikbaar met diverse winkels zoals: Hema, Bruna, Bang & Olufsen, Gall & Gall, KPN Winkel etc. Het gebied kenmerkt zich door de vele culturele voorzieningen denk hierbij aan Centraal Museum, Sterrenwacht Museum, Museum Speelklok, de Domtoren en diverse café's en restaurants.

Op loopafstand zijn ook enkele parken bereikbaar zoals het Zocherpark, Wilhelminapark en het Hogelandsepark.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Binnen vijf minuten lopen is treinstation Utrecht Centraal bereikbaar. Utrecht Centraal heeft aansluitingen op onder andere Rotterdam Centraal, Den Haag Centraal, Schiphol, Zwolle, Baarn, Nijmegen, Maastricht etc. Om de hoek stopt bus 2 richting Utrecht Centraal.

Binnen 10 autominuten zijn de uitvalwegen A12, A27 en A28 bereikbaar richting Hilversum, Amersfoort, Woerden, Veenendaal en 's-Hertogenbosch.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 18 augustus 2014

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 24 m2
Vloeroppervlakte

ca. 67 m²

Begane grond:
Entree in kleine hal, meterkast. Toegang aan de linkerkant tot de 1e studio. Woonkamer, keurige keuken welk is voorzien van een kookunit, afzuigkap, koelvriescombinatie en combimagnetron. Badkamer voorzien van douche, wandmeubel en zwevend toilet.

Eerste verdieping:
Toegang tot de tweede studio. Woonkamer, keurige keuken welk is voorzien is van een kookunit, afzuigkap, koelvriescombinatie en combimagnetron. Badkamer voorzien van douche, wandmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Toegang tot de derde studio. Woonkamer, keurige keuken welk is voorzien van een kookunit, afzuigkap, koelvriescombinatie en combimagnetron. Badkamer voorzien van douche, wandmeubel en zwevend toilet. Tevens een ruim slaapvide.

Kadastraal Gemeente Utrecht, sectie C, nummer 7614.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1906
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurder : privé persoon
Type : studio begane grond.
Ingangsduur huurovereenkomst: 1 juni 2013.
Duur huurovereenkomst : 1 jaar.
Expiratiedatum : 31 mei 2014.
Kale huur : € 618,75,- per maand.
Vergoeding stoffering: € 20,- per maand.
Servicekosten : € 130,- per maand.
Waarborgsom : € 750,-

Huurder : privé persoon
Type : studio eerste verdieping.
Ingangsduur huurovereenkomst: 1 maart 2012.
Duur huurovereenkomst : minimaal 1 jaar en maximaal 24 maanden.
Expiratiedatum : 28 februari 2014. (maximale periode)
Kale huur : € 704,82,- per maand.
Servicekosten : € 110,- per maand.
Waarborgsom : € 775,-

Huurder : privé persoon
Type : studio tweede verdieping.
Ingangsduur huurovereenkomst: 1 november 2011.
Duur huurovereenkomst : 1 jaar.
Expiratiedatum : 31 oktober 2012.
Kale huur : € 645,- per maand.
Stoffering: € 20,- per maand.
Servicekosten : € 110,- per maand.
Waarborgsom : € 795,-

Bruto huur op jaarbasis : € 28.542,84

Nutsvoorzieningen: ca. € 2.400,- per jaar.
Kosten internet: ca. 450,- per jaar.

Huursom: € 25.692,84 per jaar, na aftrek kosten g/w/l en internet.

Huurders Diverse privé personen.
Indexering (toelichting) jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 25.692,- per jaar, na aftrek kosten g/w/l en internet.
Koopsom € 300.000,- K.K.
Factor 11,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Monument:
Het object is aangewezen als beschermd stadsgezicht.

Algemeen:
Internet: www.utrecht.nl
Oppervlakte: 99,29 km²
Inwoners: 294.742
Wikipedia: Utrecht

Google maps:
Utrecht, Vrouwjuttenstraat 38


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Utrecht

Vrouwjuttenstraat 38, Utrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.