Amsterdam, Lindengracht 152 III

OBJECT:
Het belegingsobject betreft een verhuurd appartement op de derde verdieping. Het object heeft een grootte van circa 50 m² en een balkon aan de achterkant. Momenteel wordt er een historisch lage huur betaald. Dit beleggingsobject biedt een uitstekende mogelijkheid voor de toekomst:

- De lege marktwaarde van het appartement is ca. € 250.000,- terwijl de koopsom € 160.000,- is.

Het pand is in 2010 door de eigenaar volledig gerenoveerd. Hetgeen onder meer betekent:
- Nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing voor en achter.
- Gerenoveerd gemeenschappelijk trappenhuis.
- De buitengevels zijn opnieuw gestraald dan wel gepleisterd.
- Volledige vloer- en wand isolatie.

In 2010 is het pand niet alleen volledig gerenoveerd maar ook kadastraal gesplitst. De VvE is klein maar actief geen maandelijkse servicekosten maar kosten op omslag.

OMGEVING:
De Jordaan is een wijk in het centrum van Amsterdam en wordt gekenmerkt door de verschillende grachten, smalle straten en historische hofjes (welke sommige ook voor publiek toegankelijk zijn). In de buurt kunt u genieten van alles wat een grote stad te bieden heeft, restaurants, gezellige cafés, musea, winkels en markten. En dat allemaal op loop- of fietsafstand. De Lindengracht staat bekend om de zaterdagmarkt die veel publiek trekt.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid is goed, binnen 10 autominuten zijn snelwegen A1, A2, A4, A5, A8 A9, A10 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht, Almere en Alkmaar bereikbaar.

Bussen en trams zijn op loopafstand te bereiken evenals het Centraal Station Amsterdam. Dit station heeft verschillende verbindingen naar onder andere de volgende steden: Dordrecht, Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Den Helder.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.