Beleggingspanden.nl
Amsterdam, Lindengracht 152 III

Amsterdam, Lindengracht 152 III

Lindengracht 152 III
1015 KK Amsterdam, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 160.000,- K.K.

OBJECT:
Het belegingsobject betreft een verhuurd appartement op de derde verdieping. Het object heeft een grootte van circa 50 m² en een balkon aan de achterkant. Momenteel wordt er een historisch lage huur betaald. Dit beleggingsobject biedt een uitstekende mogelijkheid voor de toekomst:

- De lege marktwaarde van het appartement is ca. € 250.000,- terwijl de koopsom € 160.000,- is.

Het pand is in 2010 door de eigenaar volledig gerenoveerd. Hetgeen onder meer betekent:
- Nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing voor en achter.
- Gerenoveerd gemeenschappelijk trappenhuis.
- De buitengevels zijn opnieuw gestraald dan wel gepleisterd.
- Volledige vloer- en wand isolatie.

In 2010 is het pand niet alleen volledig gerenoveerd maar ook kadastraal gesplitst. De VvE is klein maar actief geen maandelijkse servicekosten maar kosten op omslag.

OMGEVING:
De Jordaan is een wijk in het centrum van Amsterdam en wordt gekenmerkt door de verschillende grachten, smalle straten en historische hofjes (welke sommige ook voor publiek toegankelijk zijn). In de buurt kunt u genieten van alles wat een grote stad te bieden heeft, restaurants, gezellige cafés, musea, winkels en markten. En dat allemaal op loop- of fietsafstand. De Lindengracht staat bekend om de zaterdagmarkt die veel publiek trekt.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid is goed, binnen 10 autominuten zijn snelwegen A1, A2, A4, A5, A8 A9, A10 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht, Almere en Alkmaar bereikbaar.

Bussen en trams zijn op loopafstand te bereiken evenals het Centraal Station Amsterdam. Dit station heeft verschillende verbindingen naar onder andere de volgende steden: Dordrecht, Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Den Helder.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 4 maart 2014

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie L L, 9377 A5
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1911
Bereikbaarheid Goed bereikbaar via openbaar vervoer, redelijk bereikbaar per auto. Zeer dicht bij Amsterdam Centraal Station gelegen.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurovereenkomst:
Ingangsdatum huurovereenkomst: 01 februari 1998
Duur huurovereenkomst: de huurovereenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd

Huuropbrengsten:
Huuropbrengsten per maand : € 186,08 inclusief water. (excl. gas en elektra)
Huuropbrengsten per jaar : € 2.232,96 inclusief water. (excl. gas en elektra)

Water per maand : € 10,-
Water per jaar : € 120,-

Jaarhuur minus water : € 2.112,96

Huurders Privé persoon.
Indexering (toelichting) Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 160.000,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

Bouwkundig:
De fundering is in 2010 gekeurd door het stadsdeel en akkoord bevonden i.v.m de splitsing. Onderhoud dak is goed, want dit is in 2010 vernieuwd inclusief gootwerk, hemelwaterafvoeren etc. Intern is alles gestuukt, geschilderd, electra gecheckt, nieuwe ramen voorzijde en nieuw keukenblokje geplaatst.

Waarborgsom:
N.V.T.

Gemeente:
Internet: Gemeente Amsterdam
Oppervlakte: 219,33 km²
Inwoners: 805.166

Streetview:
Lindengracht 152 III, Amsterdam


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Lindengracht 152 III, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren