Beleggingspanden.nl
Breda, Scharenburgstraat 44 en 44A

Breda, Scharenburgstraat 44 en 44A

Scharenburgstraat 44 en 44A
4812 PP Breda, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 265.000,- K.K.

Heel winkelpand, gelegen op prominente hoeklocatie te Breda. De ligging is uitstekend, het object is gelegen op een druk kruispunt van een aanrijroute naar het centrum, nabij de Haagse Markt "Princenhage" en het centrum van Breda.

Staat van onderhoud: de fundatie en muren en het dak zijn goed, houtwerk en kozijnen zijn op de duur aan vervanging toe.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging woensdag 11 maart 2015

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 134 m2
Vloeroppervlakte 237 m2

Kelder: 53 m²
Begane grond: 107,2 m²
1e verdieping: 77,2 m²

Kadastraal Gemeente Princenhage, sectie I, nummer 4026
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1964
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Vrijwel het gehele object is verhuurd aan een stichting, voor een periode van 7 jaar, ingaande op 1 november 2012 en lopende tot en met 1 november 2019.
Aanvangshuurprijs: € 24.000,- per jaar (geen btw)
Per 1 augustus 2014: € 27.000,- per jaar (geen btw)

Tot 1 augustus 2014 huurt de Rabobank ca 6 m² op de begane grond plus 6m² kelder en 6m² op bovenetage, voor € 12.000,- per jaar, ten behoeve van een pinautomaat.
Dit contract is opgezegd. De ruimte komt dan bij de winkel en bovenwoning.

Huurders Stichting Hagestaete (verzorgen hulp aan mensen die moeite hebben om de arbeidsmarkt op te komen)
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 4.000
Indexering (toelichting) n.v.t.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 27.000,- per jaar, per 1 augustus 2014.
Koopsom € 265.000,- K.K.
Factor 9,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Breda
Provincie: Noord-Brabant
Inwoners gemeente: 168.054
Oppervlakte gemeente: 129 km²
Website gemeente: Gemeente Breda


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Breda

Scharenburgstraat 44 en 44A, Breda
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.