Beleggingspanden.nl
Pieter Pijpersstraat 2, beleggingsobject te Amersfoort

Amersfoort, Pieter Pijpersstraat 2 / Soesterweg 31

Pieter Pijpersstraat 2 / Soesterweg 31
3812 Amersfoort, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 260.000,- K.K.

Twee schuin achter elkaar gelegen beleggingsobjecten te Amersfoort. De objecten bevinden zich op loopafstand van Amersfoort Centraal Station en op enkele minuten van Amersfoort centrum.

Pieter Pijpersstraat 2, 3812 CJ Amersfoort:
Op de Pieter Pijpersstraat zit op de begane grond één keurige studio van ca. 45 m² met eigen nutsvoorzieningen. De studio is voorzien van een nieuwe vloer, keuken en badkamer.
Op de eerste en tweede etage bevindt zich één gedateerd appartement van ca. 80 m². Het appartement van ca. 80 m² is verdeeld over ca. 5 m² entree, ca. 50 m² eerste etage en ca. 25 m² zolder.

In het pand zijn twee ketels aanwezig, een gehuurde en een in eigendom verkerende. Het buitenschilderwerk, houtwerk en de kozijnen van dit beleggingsobject behoeven de aandacht. De huurder heeft het recht van onderhuur.

Soesterweg 31, 3812 AB Amersfoort:
Het woonhuis van ca. 72 m² is recent gemoderniseerd. Elektra, gas en water is vernieuwd, de wanden en plafonds zijn verbeterd en er is een keukenblok geplaatst. Het toilet werkt met een vermaler. In het pand is een gehuurde ketel aanwezig.

Indeling:
Centrale hal/verblijfsruimte met trapopgang en keukenblok. Toegang tot kamer aan de voorzijde met douchecabine en wastafel en toegang tot badkamer met bubbelbad. Toiletruimte. Eerste verdieping: halletje, berging met cv-ketel en drie kamers, waarvan twee met airco.

De woning is vanaf de openbare weg uitsluitend bereikbaar via een recht van overpad langs de woning Soesterweg 29 (dienend erf).

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 8 januari 2014

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 124 m2
Vloeroppervlakte 197 m2

Pieter Pijpersstraat 2:
Perceeloppervlakte: ca. 75 m²
Vloeroppervlakte: ca. 125 m²

Soesterweg 31:
Perceeloppervlakte: ca. 49 m²
Vloeroppervlakte: ca. 72 m²

Kadastraal Pieter Pijpersstraat 2: Gemeente Amersfoort, sectie H, nummer 3835 groot 75 centiare / Soesterweg 31: Gemeente Amersfoort, sectie H, nummers 1996 groot 44 centiare en 3096 groot 5 centiare.
Bouwjaar Pieter Pijpersstraat 2: 1915 / Soesterweg 31: 1962
Bereikbaarheid Zeer goed, op loopafstand van Amersfoort Centraal Station en diverse uitvalswegen op enkele autominuten.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Pieter Pijpersstraat 2:
Ingangsdatum huurovereenkomst: 31 december 2013.
Duur huurovereenkomst: 1 jaar.
Expiratiedatum huurovereenkomst: 31 december 2014, na verstrijken expiratiedatum huurovereenkomst loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door.

Actuele huursom: € 1.400,00 per maand.

Soesterweg 31:
Ingangsdatum huurovereenkomst: 31 december 2013.
Duur huurovereenkomst: 1 jaar.
Expiratiedatum huurovereenkomst: 31 december 2014, na verstrijken expiratiedatum huurovereenkomst loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door.

Actuele huursom: € 950,00 per maand.

Huurders Beide panden worden gehuurd door een exploitatie B.V. welke het recht van onderhuur heeft op beide panden.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks voor beide panden vanaf 01 januari 2015.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 28.200,- per jaar.
Koopsom € 260.000,- K.K.
Factor 9,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Overdrachtsbelasting:
Het voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper.

Gemeente:
Internet: Gemeente Amersfoort
Oppervlakte: 63,86 km²
Inwoners: 150.492

Streetview:
Pieter Pijpersstraat 2, Amersfoort


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amersfoort

Pieter Pijpersstraat 2 / Soesterweg 31, Amersfoort
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren