Rotterdam, Adriën Mildersstraat 66 A en B
Adriën Mildersstraat 66 A en B
3022 NJ Rotterdam, Zuid-Holland.
Verkocht € 399.000,- K.K.Groot en robuust kamerverhuurpand op eigen grond met 14 verhuurde eenheden, gelegen te in gezellige straat te Rotterdam Delfshaven. Het pand is voorzien van de benodigde kamerverhuurvergunning voor 15 personen en wordt periodiek onderworpen aan een controle door de brandweer.
Alle kamers zijn voorzien van een wasbak. Verwarming geschiedt middels een CV HR ketel (2010, eigendom). Warmwatervoorziening geschiedt middels geisers. Het gehele pand is voorzien van dubbelglas. In het pand zijn rookmelders, brandhaspels, noodverlichting en brandwerende deuren aanwezig.
De ligging van dit object is uitstekend. In de nabij omgeving vindt u het centrum van Rotterdam en het historisch Delfshaven is binnen handbereik. Daarnaast is het object gelegen nabij het Centraal Station Rotterdam, uitvalswegen (A13, A20), scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / appartement |
| Laatste wijziging | woensdag 9 april 2014 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 136 m2 |
| Vloeroppervlakte | ca. 330 m² Gedetailleerde plattegrondtekeningen zijn op aanvraag beschikbaar. |
| Kadastraal | Gemeente Delfshaven, sectie I, nummer 428 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1912 |
| Bereikbaarheid | Goed. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Nummer 66 A, begane grond Op deze etage is een bergruimte van 10 m², een keuken van 6,5 m² en een gang van 12 m² aanwezig. Tevens een separate douche en toilet. Nummer 66 A, 1e etage Op deze etage is een keuken van 5 m² en een hal van 8 m² aanwezig. Tevens een separaat toilet. Nummer 66 B, 2e etage Op deze etage is een keuken van 4 m² en een hal van 6,5 m² aanwezig. Tevens een separaat toilet en een douche. Nummer 66 B, 3e etage Op deze etage is een keuken van 5,5 m² en een hal van 6,5 m² aanwezig. Tevens een separaat toilet. Nummer 66 B, 4e etage Op deze etage is een keuken van 2,5 m² en een hal + portaal van in totaal 5 m² aanwezig. Tevens een badkamer met toilet. Totale bruto huur bedraagt € 46.560,- per jaar. Kosten Eneco: € 6.938,63 per jaar Huursom na aftrek G/W/L en UPC bedraagt: € 38.822,29 per jaar. |
| Huurders | diversen. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 38.822,- na aftrek G/W/L en UPC per jaar. |
| Koopsom | € 399.000,- K.K. |
| Factor | 10,3 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Overige lasten: Gemeente: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Plattegronden
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
Contactgegevens
(Werkdagen 9.00 uur - 18.00 uur en zaterdag 12.00 uur - 17.00 uur)
Mailinglist
Vul uw e-mailadres in en blijf op de hoogte van Beleggingspanden.nl
