Valkenswaard, Eindhovenseweg 24A

5554 AC

Noord-Brabant

€ 315.000
(K.K.)
Verkocht
  • Foto Video Valkenswaard
  • Foto Video Valkenswaard
  • Foto Video Valkenswaard
  • Foto Video Valkenswaard
  • Foto Video Valkenswaard
  • Foto Video Valkenswaard
  • Foto Video Valkenswaard
  • Winkelgebied
  • Winkelgebied
  • Winkelgebied
  • Winkelgebied
  • Winkelgebied
  • Winkelgebied
  • Winkelgebied
  • Winkelgebied
  • Winkelgebied
  • Achterkant
  • Achterkant
  • Achterkant
  • Achterkant
  • Achterkant
Woning / winkelpand - Valkenswaard - Eindhovenseweg 24A Foto Video Valkenswaard Foto Video Valkenswaard Foto Video Valkenswaard Foto Video Valkenswaard
Foto's 28

Omschrijving

OBJECT:
Het beleggingsobject betreft een verhuurd woon/winkelpand aan de hoofdwinkelstraat van Valkenswaard. De winkel bevindt zich op de begane grond en is verhuurd aan Foto Video Valkenswaard.

Op de eerste verdieping bevindt zich een studio, kantoor en opslag. De eerste verdieping is bereikbaar via een trap in de winkel en een trap achterin de winkel die alleen bereikbaar is vanuit de achterkant van het object. De eigenaar van de winkel huurt zowel de winkelruimte op de begane grond als de woonruimte, kantoor en opslag op de eerste verdieping.

OMGEVING:
Het beleggingsobject bevindt zich midden in het centrum van Valkenswaard. Het winkelcentrum van Valkenswaard bestaat in totaal uit drie bekende winkelstraten namelijk De Leenderweg, De Eindhovenseweg, en De Corridor maar ook zijn er twee overdekte winkelcentra De Kerverij en de Valkenstaete. In de directe omgeving van het object zijn de volgende winkels gevestigd:

Binnen een straal van 100 meter: The Phone House, Hema, Hans Anders Opticiens, Primera, Intertoys, Da Vinci Shoes, Cool Cat, Lucardi etc.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid per auto of openbaar vervoer is uitstekend. Het object zelf ligt aan de N69 die in verbinding staat met de A67 richting Venlo en Antwerpen. Naast de N69 zijn de N396 en N397 binnen enkele autominuten te bereiken deze N-wegen staan in verbinding met de A67 en A2 richting Roermond en Maastricht. Het centrum van Eindhoven is binnen 15 autominuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer is het object tevens goed te bereiken. Op loopafstand is het busplatform Valkenswaard Markt bereikbaar met verschillende bussen (171, 172, 177, 196, 466, 476) richting Eindhoven en verschillende plaatsen in de buurt.

VALKENSWAARD:
Valkenswaard is een gemeente in de provincie Noord-Brabant. De Kempense gemeente telt ca. 31.094 inwoners en heeft een oppervlakte van 56 km² (waarvan 1,15 km² water). De gemeente Valkenswaard maakt deel uit van de plusregio SRE. De huidige gemeente is ontstaan in 1934 door samenvoeging van de toenmalige gemeenten Valkenswaard, Dommelen, en Borkel en Schaft.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / winkelpand

Laatste wijziging

31-1-2014

Perceeloppervlakte

0 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Object:
Begane grond:
Winkelruimte 72 m²

Eerste verdieping:
Woonruimte : 72 m²

Indeling:
Begane grond: entree winkelruimte, afgesloten trap naar eerste verdieping. Entree achterkant object, trap naar eerste verdieping, entree studio.
Eerste verdieping: Entree via winkelruimte of achterkant, overloop, kantoorruimte, opslag, en studio.

Bouwjaar

Ca. 1950

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurovereenkomst:

    Adres : Eindhovenseweg 24 A
    Type : Woon / winkelpand
    Huurder : Foto Video Valkenswaard ( huurt al sinds 2001)
    Ingangsdatum : 03-03-2011
    Expiratiedatum : 02-03-2016
    Optie : 3 jaar, 03-03-2016 t/m 02-03-2019

    Jaarhuur : € 30.000,- excl. BTW.



    De huurder van de Foto Video Valkenswaard huurt tevens de gehele eerste verdieping.

Huursom

€ 30.000

Vraagprijs

€ 315.000 K.K.

Factor

10,60

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Valkenswaard, Sectie B, Nummer 3772, (Grootte ca. 89 m²)

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Eindhovenseweg 24A

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Boxtel, Stationsstraat 7

Boxtel

Stationsstraat 7
Projectontwikkeling
€ 235.000
Image of Valderenstraat 2

Geleen

Valderenstraat 2
Woning / appartement
€ 350.000
Image of

Hoensbroek

Heisterberg 66
Horecapand
€ 345.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.