Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Maastricht

Maastricht, Rechtstraat 20

Rechtstraat 20
6221 EJ Maastricht, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 359.000,- K.K.

Verhuurd woonwinkelpand in het gewilde stadsdeel Wyck. Het betreffende pand bestaat uit een winkel op begane grond inclusief souterrain, verhuurd aan een exclusief modemerk. Er is een aparte opgang naar drie appartementen. Twee appartementen zijn voorzien van een dakterras. De begane grond en het souterrain zijn onlangs door de huurder grondig gerenoveerd.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging woensdag 26 februari 2014

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 60 m2
Vloeroppervlakte

Souterrain: ca. 55 m² (opslag)
Winkelruimte: ca. 50 m²

Appartement 1e etage: ca. 45 m²

Appartement 2e etage: ca. 45 m²

Appartement 3e + 4e etage: ca. 60 m²

Kadastraal Gemeente Maastricht, Sectie A, nummer 3444.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1758
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte:
De winkelruimte is verhuurd voor een periode van één jaar ingaande op 1 april 2013 en lopende tot en met 31 maart 2014. Verlengingsmogelijkheid voor onbepaalde tijd:
Huurprijs: € 10.200,- excl. BTW per jaar.

Appartement 1e etage:
Huurcontract is ingegaan op 1 januari 2012 en momenteel lopende voor onbepaalde tijd.
Aanvangshuurprijs: € 425,- kale huur per maand.
Waarborgsom: € 1.050,-

Appartement 2e etage:
Huurcontract is ingegaan op 1 september 2010 en momenteel lopende voor onbepaalde tijd.
Aanvangshuurprijs: € 400,- kale huur per maand.
Waarborgsom: € 1.050,-

Appartement 3e etage:
Huurcontract is ingegaan op 23 augustus 2012 en momenteel lopende voor onbepaalde tijd.
Aanvangshuurprijs: € 600,- kale huur per maand.
Waarborgsom: € 1.400,-

Netto actuele jaarhuur: € 27.480,- per jaar.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 27.480,- netto per jaar.
Koopsom € 359.000,- K.K.
Factor 13,1

Overig

 
Aanvullende informatie

WOZ waarden:
Begane grond: € 143.000,-
1e etage: € 100.000,-
2e etage: € 70.000,-
3e etage: € 70.000,-

Monument:
Rechtstraat 20, huis met smalle lijstgevel, 18e eeuw.
Zie ook: Lijst met monumenten

Gemeente:
Provincie: Limburg
Internet: www.maastricht.nl
Oppervlakte: 60,06 km²
Inwoners: 118.022
Wikipedia: Maastricht


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Rechtstraat 20, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.