Rotterdam, Bergweg 168A
Bergweg 168A
3036 BL Rotterdam, Zuid-Holland.
Verkocht € 137.500,- K.K.Beleggingsobject - verhuurd hoekwinkelpand met voormalige bovenwoning gelegen aan de Bergweg 168A te Rotterdam (groot circa 85m²).
Het pand is al sinds 2005 in gebruik als gemakswinkel voor het verkopen van rookwaren, tijdschriften en loten met diverse extra’s. De bovenwoning is thans als opslag-/kantoorruimte in gebruik.
Tevens is het pand enkele jaren geleden gerenoveerd aan de voorgevel, badkamer, winkeldeur en was er een nieuwe CV geïnstalleerd. Het object is gelegen aan een drukke straat met diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Er is geen aparte opgang voor de bovenwoning.
Wijze van oplevering, in de huidige staat, voorzien van:
- systeemplafond
- pantry
- c.v. combi ketel
- rolluik aan de voorzijde
- diverse plafondverlichting + spots;
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Winkelpand |
| Laatste wijziging | maandag 19 januari 2015 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 54 m2 |
| Vloeroppervlakte | circa 85 m² ca. 45 m² op de begane grond |
| Kadastraal | Gemeente Rotterdam 7E AFD., sectie W, indexnummer 5718 A1, uitmakende het één tweede onverdeeld aandeel in de gemeenschap. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1901 |
| Bereikbaarheid | Goed. NS Station op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van vijf + vijf jaar, ingaande op 1 april 2014 en lopende tot en met 31 maart 2019. |
| Zekerheidsstelling | Bankgarantie € 2.000 |
| Indexering (toelichting) | Jaarlijks. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 13.800,00 per jaar. |
| Koopsom | € 137.500,- K.K. |
| Factor | 10,0 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Gemeente: Bestemming: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
