Voorburg, Prinses Mariannelaan 87a
Prinses Mariannelaan 87a
2275 BB Voorburg, Zuid-Holland.
Verkocht € 279.000,- K.K.Het beleggingsobject dat wij aanbieden betreft een winkel/kantoorruimte gelegen in Voorburg, Zuid-Holland. Dit pand is in 2009 geheel verbouwd. Er is o.a. nieuwe electra aangebracht, een nieuwe keuken, nieuwe leidingen, deels nieuwe riolering en een nieuwe betonvloer gestort, welk is voorzien van nieuw laminaat. Ook het dak is recent deels gerenoveerd, waarbij o.a. nieuw zink is aangebracht. De achterzijde van het kantoor (zijde Heeswijkstraat) is voorzien van dubbel glas.
De Prinses Mariannelaan is gelegen in een gewilde wijk, vlakbij het karakteristieke dorpscentrum van Voorburg. Tevens liggen de uitvalswegen van Voorburg (A4 en A12) nabij en ook met het openbaar vervoer is het adres goed bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (blauwe zone).
Het pand heeft een eigen opstalverzekering (niet binnen VvE). De Vereniging van Eigenaren is niet actief.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Kantoorpand |
| Laatste wijziging | maandag 9 oktober 2017 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 155 m2 Indeling: entree met garderobe, ontvangst, ruime balie met twee werkplekken, spreektafel en (klanten-) toilet. Tevens aparte spreekruimte welk is voorzien van glaspanelen als wandafscheiding. Hierna een bergruimte, kantoorruimte en kantine met luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, voorts entree tot achtergedeelte van het pand. Ruime kantoortuin met veel daglichttoetreding en een aparte, afsluitbare kantoorruimte. (Personeels-) toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van het kantoor is een bergruimte gesitueerd. Tevens is er een zijuitgang richting de Heeswijkstraat, wat de mogelijkheid geeft tot splitsen van het object. Het gehele pand is voorzien van luxe laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en plafondspots. |
| Kadastraal | Gemeente Voorburg, sectie F, nummer 7396 A1, uitmakende het één vierde aandeel in de gemeenschap. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | ca. 1923 |
| Bereikbaarheid | Goed! Zowel met eigen als het openbaar vervoer. |
| Energielabel | D |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Het pand wordt vanaf 2009 verhuurd aan een advieskantoor. Het huidige contract loopt vanaf 1 februari 2014 tot en met 31 januari 2019.
|
| Huurders | Voor de website van de huurder, klik hier. |
| Indexering (toelichting) | jaarlijks, per 1 januari. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 27.461,- per jaar. |
| Koopsom | € 279.000,- K.K. |
| Factor | 10,2 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Gemeente: Leidschendam-Voorburg |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Plattegronden
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
