Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Jan Porcelisstraat 30 B

Rotterdam, Jan Porcelisstraat 30 B

Jan Porcelisstraat 30 B
3021TS Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 62.000,- k.k.

Dit beleggingsobject betreft een tweekamerwoning gelegen aan de Jan Porcelisstraat, vlakbij het centrum van Rotterdam.

Deze woning op de begane grond is onlangs voorzien van een nieuwe laminaat vloer en de wanden zijn in neutrale kleuren geverfd. De achterzijde van de woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas, de voorzijde is voorzien van houten kozijnen met enkel glas. Er is tevens centrale verwarming aanwezig, door middel van een combiketel. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, ingebouwd gasfornuis en een afzuigkap. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche cabine.

De woning heeft een eigen entree, door middel van een tochtportaal die u toegang verleent tot de hal. Middels de hal bereikt u de slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. De badkamer en de woonkamer met open keuken vindt u aan de achterzijde. Middels de woonkamer bereikt u de achtertuin.

De woning is gelegen in een sfeervolle straat op loopafstand van diverse winkels en openbaar vervoer voorzieningen. De woning ligt op slechts 1,5 kilometer van het centrum van Rotterdam en nog dichterbij het station. Ook is er parkeergelegenheid voor het pand.

Er is een actieve VvE aanwezig, voor een bijdrage van € 20,- per maand.

Bijzonderheden:
Bij de fundering in 2013 is een stuk van de stalenbalk vervangen. Als er in de toekomst verdere verzakkingen en/of scheuringen bij het pand komen, dan is het advies om dit opnieuw te inspecteren.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 9 april 2014

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 57 m2

Kadastraal Gemeente Delfshaven, sectie C nummer 5699 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1906
Bereikbaarheid Zeer goed nabij winkels en openbaarvervoer

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De huurovereenkomst is ingegaan op 1 maart 2014 voor een periode van zes maanden, na deze periode zal de huurovereenkomst stilzwijgend worden verlengd.

De kale huursom per maand bedraagt € 625,-
Vergoeding stoffering: € 50,-

Huurder is zelf contractant met nutsbedrijven.

Huurders Prive persoon
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 675
Indexering (toelichting) Kan per 1 juli 2015 jaarlijks worden toegepast.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 8.100,- inclusief vergoeding stoffering per jaar.
Koopsom € 62.000,- k.k.
Factor 7,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Rotterdam
Website: Gemeente Rotterdam
Inwoners: 618.279
Oppervlakte: 325,79 km²

Klik hier voor een digitaal kijkje in de buurt.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Jan Porcelisstraat 30 B, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.