Maastricht, Brusselsestraat 32 + 34
6211 PE
__PROV__12__
Omschrijving
Tussengelegen herenhuizen met ondergrond welk in gebruik zijn als kantoor. Beide objecten zijn tot 2023 verhuurd aan een advocatenkantoor. De panden zijn in keurige onderhoudsstaat.
Panden zijn traditioneel gebouwd met massief gemetselde muren. Het pand is opgetrokken uit steen en heeft houten vloeren. Kozijnen zijn van eikenhout. De daken zijn met pannen gedekt.
Panden zijn volledig gerenoveerd en doorgebroken.
Brusselsestraat 32:
Kelder: werkkelder.
Begane grond: portaal, twee kantoren, overdekte binnenplaats;
Eerste verdieping: overloop en kantoor;
Tweede verdieping: overloop, twee kantoorruimten, achterbouw met kantoor.
Brusselsestraat 34:
Kelder: tonkelder;
Begane grond: entree, receptie, gang, toilet, overdekte binnenplaats, achterbouw met kantoor en keuken;
Eerste verdieping: overloop en twee kantoren en achterbouw met kantoor;
Zolder: archief.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
12-4-2021
Perceeloppervlakte
290 m2
Vloeroppervlakte
715 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Totaal vloeroppervlak van ca. 715 m²
Kelder: ca. 25 m²
Begane grond: ca. 247 m²
Eerste verdieping: ca. 204 m²
Tweede verdieping: ca. 151 m²
Derde verdieping: ca. 88 m²
Bouwjaar
18e eeuw
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van tien jaar en drie maanden, ingaande op 1 oktober 2013 en lopende tot en met 31 december 2023.
Deze overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens vijf jaar.
Netto jaarhuur: € 76.000,- excl. btw
Huursom
€ 76.000
Factor
11,80
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Maastricht, sectie A, nummers 505 en 2649, tezamen groot 2 a en 90 ca
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Roermond
Arnhem
Oud-Beijerland
