Maastricht, Brusselsestraat 32 + 34
Brusselsestraat 32 + 34
6211 PE Maastricht, Limburg.
Verkocht € 895.000,- K.K.Tussengelegen herenhuizen met ondergrond welk in gebruik zijn als kantoor. Beide objecten zijn tot 2023 verhuurd aan een advocatenkantoor. De panden zijn in keurige onderhoudsstaat.
Panden zijn traditioneel gebouwd met massief gemetselde muren. Het pand is opgetrokken uit steen en heeft houten vloeren. Kozijnen zijn van eikenhout. De daken zijn met pannen gedekt.
Panden zijn volledig gerenoveerd en doorgebroken.
Brusselsestraat 32:
Kelder: werkkelder.
Begane grond: portaal, twee kantoren, overdekte binnenplaats;
Eerste verdieping: overloop en kantoor;
Tweede verdieping: overloop, twee kantoorruimten, achterbouw met kantoor.
Brusselsestraat 34:
Kelder: tonkelder;
Begane grond: entree, receptie, gang, toilet, overdekte binnenplaats, achterbouw met kantoor en keuken;
Eerste verdieping: overloop en twee kantoren en achterbouw met kantoor;
Zolder: archief.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Kantoorpand |
| Laatste wijziging | vrijdag 3 juli 2015 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 290 m2 |
| Vloeroppervlakte | 715 m2 Totaal vloeroppervlak van ca. 715 m² |
| Kadastraal | Gemeente Maastricht, sectie A, nummers 505 en 2649, tezamen groot 2 a en 90 ca |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 18e eeuw |
| Bereikbaarheid | Gelegen in het centrum nabij de uitvalsweg van het centrum richting West -Maastricht. Belendingen zijn woningen en detailhandel. In de nabijheid vestigen zich steeds meer advocatenkantoren daar het gerechtsgebouw op loopafstand te bereiken is. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van tien jaar en drie maanden, ingaande op 1 oktober 2013 en lopende tot en met 31 december 2023. Deze overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens vijf jaar. Netto jaarhuur: € 76.000,- excl. btw |
| Huurders | Tripels Advocaten, gevestigd op de Brusselsestraat 32-34 sinds 1868. |
| Indexering (toelichting) | Jaarlijks |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 76.000,- op jaarbasis, excl. btw |
| Koopsom | € 895.000,- K.K. |
| Factor | 11,8 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Gemeente: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
