Beleggingspanden.nl
Voorkant pand

Emmeloord, Werktuigenweg 11

Werktuigenweg 11
8304 AZ Emmeloord, Flevoland.

Verkocht Verkocht  € 575.000,- K.K.

Het object is opgesplitst in twee aparte panden met ieder een eigen ingang (het geheel is gescheiden door middel van een stenen muur).

Het pand bestaat uit diverse kantoorruimten en een magazijn-/produktieruimte, welke toegankelijk zijn via een hoofdingang, een zij-ingang en beide panden hebben een overheaddeur (ca. 3,5 x 4m). Het terrein om het pand is gedeeltelijk verhard met betonklinkers. Het pand is gelegen op het zeer goed te bereiken industrieterrein “Nagelerweg”, nabij de A6 gelegen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging donderdag 8 februari 2007

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 1.680 m2
Vloeroppervlakte 1.487 m2

1) Over de begane grond en 1e verdieping verdeeld is 671 m² kantoorruimte en 360 m² bedrijfsruimte met showroom, werkplaats en kantoorruimte aanwezig.
2) Naast het hoofdpand (onder hetzelfde dak) bevindt zich een bedrijfsruimte met inpandige kantoren.
Vloeroppervlakte 256 m². De kantoren daarboven zijn ongeveer 200 m².
Dit deel kan ook worden ingericht als bedrijfshal, waarbij 256 m2 met ongeveer een hoogte van 6 meter.

Kadastraal Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 6860 gedeeltelijk
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Gelegen op industrieterrein "Nagelerweg" te Emmeloord en is goed bereikbaar vanaf de in- en uitvalswegen van Emmeloord.

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Het pand staat sinds kort grotendeels leeg. Een klein deel van het pand is momenteel verhuurd. De lokale makelaar is bezig met de verhuur van dit verder keurige en zeer interessante object.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 13.387
Indexering (toelichting) Jaarlijks per 1 januari (vanaf 1 januari 2007)

Investeringsprofiel

 

Huursom € 57.000,- exclusief BTW bij volledige verhuur.
Koopsom € 575.000,- K.K.
Factor 10,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Aanvullende informatie:
Er zijn 2 elektrische installaties, één in unit 1 en één unit 2.
Er bevinden zich 3 CV-ketels deze verwarmen het hele gebouw. Warmwatervoorziening in unit 1 d.m.v. een close-in-boiler. Voorts is er een telefooncentrale, alarminstallatie en een computernetwerk aanwezig.

Recent opgemaakt:
- Taxatierapport
- Reparatie verslag / dakinspectie rapport
- Recente inspectie CV ketels/installatie, waarvan
informatie beschikbaar is.

Financiering: Bel ons voor de mogelijkheden van een aflossingsvrije hypotheek.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Emmeloord

Werktuigenweg 11, Emmeloord
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.