Dordrecht, Assumburg 100

3328 BG

Zuid-Holland

€ 89.900
(K.K.)
Verkocht
  • Woning / appartement - Dordrecht - Assumburg 100
  • Woning / appartement - Dordrecht - Assumburg 100
  • Woning / appartement - Dordrecht - Assumburg 100
  • Woning / appartement - Dordrecht - Assumburg 100
  • Woning / appartement - Dordrecht - Assumburg 100
  • Woning / appartement - Dordrecht - Assumburg 100
  • Woning / appartement - Dordrecht - Assumburg 100
  • Woning / appartement - Dordrecht - Assumburg 100
  • Woning / appartement - Dordrecht - Assumburg 100
  • Woning / appartement - Dordrecht - Assumburg 100
Woning / appartement - Dordrecht - Assumburg 100 Woning / appartement - Dordrecht - Assumburg 100 Woning / appartement - Dordrecht - Assumburg 100 Woning / appartement - Dordrecht - Assumburg 100 Woning / appartement - Dordrecht - Assumburg 100
Foto's 15

Omschrijving

Deze investering is uitermate geschikt voor een belegger welke een zorgeloze vastgoedbelegging zoekt. Dit kleinschalige beleggingspand biedt een aantrekkelijk rendement en is onlangs vrijwel volledig gerenoveerd!

Zelfstandige poortwoning, gelegen op een rustige locatie in de woonwijk ‘Sterrenburg’. De woning is vrijwel volledig gerenoveerd; ook de buitenkant! Berging op de begane grond; woonkamer en keuken op de eerste verdieping en een ‘slaapzolder’; bereikbaar vanaf de overloop. Deze woning ligt op enkele fietsminuten van recreatiegebied “De Hollandsche Biesbosch”. Tevens vindt u voor de deur een bushalte; winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand.

Kenmerken:
- De woning is helemaal instapklaar met gesausde wanden, nieuw schilderwerk (binnen en buiten); deels nieuwe kozijnen en een nieuw dakraam
- Kosten voor gas/water/elektra zijn voor rekening huurder
- Gemeentelijke belastingen en waterschapslasten zijn voor rekening huurder (uitsluitend het gebruikersgedeelte)
- Elektrische installatie: drie groepen met aardlekschakelaar
- Warmwatervoorziening: cv-combiketel (Rehema Tzerra 2013)
- Verwarming: cv-combiketel (Rehema Tzerra 2013)
- Isolatie: volledig dubbele beglazing

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Woning / appartement

Laatste wijziging

29-6-2016

Perceeloppervlakte

18 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Globale indeling:
Begane grond
- Entree in hal met toegang tot de berging en de trapopgang naar de woonverdieping.
- Volledig betegeld toilet.
- Ruime inpandige berging (10 m²) met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping
- Overloop met toegang tot de woonkamer, badkamer en de trap naar de slaapzolder.
- Woonkamer (30 m² inclusief keuken) voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en gesausde wanden en een afneembaar plafond.
- Nette, open keuken voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap.
- Volledig betegelde badkamer (2.45 x 1.30 m²) voorzien van een douche, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
- Slaapvertrek met een nokhoogte van 1.50 meter.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 60 m² waarvan 40 m² een plafondhoogte heeft van meer dan 1.50 meter.

Bouwjaar

1978

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Huurtermijn: onbepaalde tijd
    Huuringangsdatum: 1 april 2014 lopende voor onbepaalde tijd
    Verlenging: n.v.t.
    Opzegtermijn: Tegen einde huurperiode met in achtneming van een termijn van tenminste één maand; doch niet eerder dan 1 april 2015.
    Eerste huurbetaling: 01-04-2014
    Actuele huurprijs: € 6.934,08 per jaar

Huursom

€ 6.934

Vraagprijs

€ 89.900 K.K.

Factor

13,00

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 6984

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Assumburg 100

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Rijswijk

Rijswijk

Willemstraat 30A, 30B en 30C
Woning / appartement
€ 650.000
Image of Reedijk 7

Heinenoord

Reedijk 7
Garagebox
€ 177.990
Image of Spoorlaan 20 e

Den Haag

Spoorlaan 20 e
Garagebox
€ 79.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.